Viihtyisällä Purolan asuinalueella sijaitsee tämä poikkeuksellinen talo, jossa on mahdollista useammankin sukupolven asua.

Tervetuloa tutustumaan tähän monipuoliseen kiinteistöön, joka tarjoaa neljä erillistä asuntoa saman katon alla! Tämä mahdollistaa kiinteistön monipuolisen käytön esimerkiksi sijoituskäyttöön, useamman sukupolven yhteisasumiseen tai vaikka yritystoimintaan.

Kolme asunnoista sijaitsee yläkerrassa, kaikki valmiiksi vuokrattuina;

2h+kk 40m2

2h+kk 50m2

3h+k 70m2

Kiinteistön vuokratulot 2024: 23 967 €

Kiinteistön sähkö, lämpö, vesi ja jätemaksut 2024: 10 324 €

Alakerta on tilava ja tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa isommankin asunnon, tällä hetkellä tilat ovat asumattomassa kunnossa ja vaativatkin laajan peruskorjauksen. Alakerran yhteydessä on myös erillinen puutyöverstas, joka on vuokrakäytössä.

Mikäli olet valmis isompaan remonttiin niin tämä kohde antaa useita mahdollisuuksia mm. luoda oma unelmien puutalokoti ja saada lisää tilaa asumiseen talousrakennuksesta.

Alun perin 1963 rakennettu puutalo on rakenteiltaan vankka, mutta kaipaa uuden omistajan huolenpitoa ja kunnostusta päästäkseen täyteen loistoonsa. Lämmitysmuotona pellettilämmitys + sähkölämmitys, joka jaetaan vesikiertoisten patterien avulla.

OMALLA 1 392 m2 tontilla riittää tilaa puuhasteluun ja puutarhaakin pääsee halutessaan laittamaan oman maun mukaiseksi.

Kiinteistö sijaitsee suositulla ja idyllisellä Purolan asuinalueella lyhyen matkan päässä keskustasta. Alakoulu, päiväkoti ja kauppa löytyvät kaikki parin kilometrin säteeltä. Täällä on ympärillä paljon luontoa, rauhallisuutta ja hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Tässä koti isommallekin perheelle tai sijoittajalle valmis paketti, sillä kaikki asunnot ovat tällä hetkellä vuokrattuna!

Mennäänkö yhdessä paikan päälle katsomaan, mitä mahdollisuuksia tämä kokonaisuus sinulle tarjoaa? Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi

_______________________________

På det trivsamma bostadsområdet i Bobäck hittar du detta unika hus där flera generationer kan bo under samma tak.

Välkommen att bekanta dig med denna mångsidiga fastighet som erbjuder fyra separata lägenheter under samma tak! Här finns stora möjligheter – exempelvis för investeringsändamål, flera generationers gemensamma boende eller för företagsverksamhet.

Tre av lägenheterna finns på övre våningen och är alla uthyrda:

• 2r + kv, 40 m²

• 2r + kv, 50 m²

• 3r + k, 70 m²

Hyresintäkter 2024: 23 967 €

Utgifter 2024: 10 324 €

Nedre våningen är rymlig och ger möjlighet att skapa en större bostad. För närvarande är utrymmena obebodda och kräver en omfattande renovering. I anslutning till nedre våningen finns även en separat snickeriverkstad som är uthyrd.

För den som är redo för en större renovering erbjuder detta objekt flera möjligheter – till exempel att skapa sitt eget drömhus i trä och få extra bostadsutrymme genom att utnyttja ekonomibyggnaden.

Det ursprungliga trähuset är byggt år 1963 och har en gedigen stomme, men behöver en ny ägare som kan ge det den omsorg och upprustning som krävs för att återfå sin fulla glans. Uppvärmningen sker med pellets och el, som distribueras via vattenburna radiatorer.

På den egna tomten om 1 392 m² finns gott om plats för olika aktiviteter och möjlighet att skapa en trädgård efter egen smak.

Fastigheten ligger i det populära och idylliska bostadsområdet i Bobäck, på kort avstånd från centrum. Inom två kilometer finns lågstadieskola, daghem och butik. Här omges du av natur, lugn och goda friluftsmöjligheter.

Detta är ett färdigt paket för den större familjen eller investeraren – alla lägenheter är för närvarande uthyrda!

Ska vi åka och titta på plats och se vilka möjligheter denna helhet kan erbjuda dig?

Kontakta mig och boka en visning!

Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi