Tulevat esittelyt
TI 17.6.2025 19:00 - 19:20Tervetuloa/Välkommen
Esittelijä: Mantila Pauli / 0400 866 723
Kaupunkikoti omaksi tai sijoitukseen?
Asunto on valmiina vuokrattuna, joten tässä on sijoittajalle valmis paketti!
Tätä kolmen makuuhuoneen pintoja on suurilta osin uusittu viime vuoden puolella ja tarjoaa nyt trendikästä asumista vaativampaankin makuun.
Kodin pohjaratkaisu on avara ja laadukkain materiaalivalinnoin on panostettu ajattomuuteen sekä vuosia kestävään tyylikkyyteen. Kaunis vaalea laminaatti tuo ylellisen ja harmonisen ilmeen koko asuntoon.
Erillisen keittiön valkoiset kodinkoneet yhdessä kalusteiden kanssa luovat yhtenäisen ilmeen ja keittiön yhteydessä on mukavasti tilaa myös ruokailuun. Kodin olohuone on ihanan tilava ja helppo kalustaa omien tarpeiden mukaan.
Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on levollinen tunnelma, ja yhdestä on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu urbaanit maisemat lähinaapurustoon. Kodin kylpyhuone on kompakti kooltaan ja sinne mahtuu sopivasti juuri kaikki tarvittava, myös pyykkihuollolle on tilansa.
Puhdaslinjaista 50-luvun arkkitehtuuria edustava, Kaj Englundin suunnittelema taloyhtiö on huolella hoidettu ja on omalla tontilla sekä kaukolämmössä.
Tämä on unelmasijainti sinulle, joka arvostat asumisessa rauhaa ja väljyyttä – kantakaupungin sykkeestä tinkimättä. Kaupungin palvelut ja huvitukset ovat kävelyetäisyydellä ja pääset nauttimaan kaupungista parhaimmillaan.
Harrastusmahdollisuuksia ja ulkoilumaastoja riittää perheen pienimmistä aikuisiin. Monet Vaasan urheilukeskuksista ovat keskittyneet lähistöllä sijaitsevaan Hietalahteen, esimerkiksi jäähalli, jalkapallostadion, uimahalli, pesäpallostadion sekä Tennis-Center.
Jos arvostat tunnelman ja sijainnin lisäksi mainioita kulkuyhteyksiä, läheltä löytyviä kattavia keskustan palveluja sekä hyvin hoidettua taloyhtiötä, niin tämä asunto on sinua varten.
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Pauli Mantila | 0400 866 723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi
Stadsbostad för eget bruk eller som investering?
Bostaden är redan uthyrd – ett färdigt paket för investeraren!
Denna trerummare har till stora delar renoverats under förra året och erbjuder nu trendigt boende även för den mest kräsna.
Planlösningen är rymlig och materialvalen tidlösa – här har man satsat på stilrenhet som håller i åratal. Ett vackert, ljust laminatgolv skapar en harmonisk och elegant känsla genom hela bostaden.
Det separata köket är utrustat med vita vitvaror och stilrena skåpluckor som tillsammans bildar en enhetlig helhet. Här finns också gott om plats för matbord. Det generösa vardagsrummet är lätt att möblera efter eget behov.
De tre sovrummen bjuder på lugn atmosfär, och från ett av dem når du den inglasade balkongen med utsikt över den urbana närmiljön. Badrummet är kompakt men välplanerat – här ryms allt nödvändigt, inklusive utrymme för tvätt.
Bostadsbolaget är ett välskött hus från 1950-talet, ritat av Kaj Englund, och står på egen tomt med fjärrvärme.
Detta är ett drömläge för dig som uppskattar lugn och rymd – utan att kompromissa med stadens puls. Alla centrumtjänster och nöjen finns på gångavstånd, och du får njuta av det bästa staden har att erbjuda.
Här finns också ett brett utbud av fritidsaktiviteter för både barn och vuxna. Flera av Vasa idrottsanläggningar är koncentrerade till närliggande Sandviken, t.ex. ishallen, fotbollsstadion, simhallen, bobollsstadion och Tennis-Center.
Om du, utöver atmosfär och läge, värdesätter utmärkta förbindelser, närhet till ett komplett serviceutbud och ett välskött husbolag – då är detta hemmet för dig.
Välkommen på visning – eller boka en privat visning när det passar dig!
Pauli Mantila | 0400 866 723 | pauli.mantila@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20157799
- Sijainti
-
Vaasa, Keskusta
Kauppapuistikko 46, 65100 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+kph+parveke
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 85,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m2
- Kerrokset
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Vapautuminen
- Muu ehto, vapautuminen 1-3 kuukautta kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Neliöhinta
- 1 859,65 € / m2
- Yhtiövastike
-
350,55 € / kk
(Hoitovastike 350,55 €) - Vesimaksu
- 15 €, oma mittari
- Autopaikkamaksu
- 7 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kerta
- Lisätiedot maksuista
- Kaukolämmitys sisältyy vastikkeeseen, käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Vesiennakko 15,00 henkilö. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- lasitettu
- Ilmansuunta:
- etelä
- Tehdyt remontit
- 2010 Vaatekaappi ja seinien muutostyö. 2024 seinät maalattu ja uusi keittiö
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- tiili
- Keittiön kuvaus
-
- Kaunis valoisa keittiö uusittu 2024
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- mikroaaltouuni, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Olohuoneen kuvaus
-
- Seinät maalattu ja laminaatti uusittu 2024
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Seinät maalattu ja laminaatti uusittu 2024
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Tiili
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kauppapuistikko 46
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Lakea palvelut Oy Vaasa Jaana Karppinen 0504115201
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, vinttikomero, kellarikomero
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autotalleja:
- 6
- Parkkipaikkoja:
- 22
- Autopistokepaikkoja:
- 16
- Tehdyt remontit
- 1991 parvekeovet uusittu 1992 Ikkunat vaihdettu 1997 Porraskäytävien ovet vaihdettu 1998 Tiilikatto asennettu 1999 Sauna rakennettu 2001 Parvekkeet peruskorjattu, kaiteet uusittu, parvekkeet lasitettu, ulkoseinät maalattu. 2002 Porraskäytävät maalattu, autotallien ovet uusittu. 2011 Vesijohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. Viemärit pinnoitettu. Lämpökeskus uusittu. Kaikki sähkökeskukset uusittu, puhelin-,atk-ja antenniverkosto uusittu. 2013 Sadevesiviemäröinti ja etupihan asfaltointi. Autolämmityksen sähköjohdot ja tolpat uusittu. 2014 Takapihan asfaltointi. Kiinteistön sähköpääsyöttökaapeli uusittu. 2016 B- rapun pääovi uusittu. 2018 Talon päätyseinä/sokkelin rappaus ja maalaus. 2019 Katokset ulko-ovien päälle, katon pinnoitus. 2020 Taloyhtiölaajakaista (Elisa) 2021 katto ja julkisivukorjaukset. Parvekelasien tiivisteiden vaihto ja lasien perushuolto. 2022 Julkisivukorjausten loppuun saattaminen. 2023 Ilmastointikanavien nuohous. 2024 Huoneistoihin asennettu taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet, poistettu ilmanvaihtokanaviin kytketyt huoneistokohtaiset liesi- ja kylpyhuonetuulettimet ja parannettu korvausilman saatavuutta leikkaamalla ikkunoiden tiivisteihin korvausilmalle aukot.
- Tulevat remontit
- 2024-2028 Aidan uusiminen, Ilmanvaihdon puhdistus ja parannuksen kartoitus, liiketunnistimet rappukäytävän valoihin.
- Energialuokka
- D2018
- Tontin koko
- 1725 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Vaasan Kaupunki, p. 06 325111.
Pauli Mantila
0400 866 723pauli.mantila@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.