Perustiedot

Kohdenumero

20285163

Sijainti

Kouvola, Keskusta
Kauppalankatu 28-30, 45100 Kouvola

Tyyppi

Kerrostalo

Omistusmuoto

Oma

Huoneistoselitelmä

2h+k

Huoneita

2

Asuintilojen pinta-ala

54,5 m²

Kokonaispinta-ala

54,5 m²

Kerrokset

4 / 4

Rakennusvuosi

1972

Käyttöönottovuosi

1972

Vapautuminen

Muu ehto, kaupanteossa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta

35 000 €
(myyntihinta 24 131,10 € + velkaosuus 10 868,90 €)

Myyntihinta

24 131,10 €

Velkaosuus

10 868,90 €

Neliöhinta

642,20 € / m²

Yhtiövastike

341 € / kk
(Hoitovastike 220 € + Rahoitusvastike 121 €)

Autopaikkamaksu

12 € / kk

Lisätiedot maksuista

Vesimittareiden maksut yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti. Tällä hetkellä 4,89€/m3 Kylmä vesi 10,00 €/m3 Vesimaksuennakko 22€/kk/hlö

Lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi:

lasitettu, sisäänvedetty

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit:

tiili, betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit:

muovi

Seinämateriaalit:

maalattu, muu

Liesi:

sähköliesi

Varusteet:

liesituuletin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit:

muovi

Seinämateriaalit:

kaakeli, maalattu

Varusteet:

kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, asennettuja erikoisvarusteita

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit:

muovi

Seinämateriaalit:

tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit:

muovi

Seinämateriaalit:

tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kouvolan Kauppalankatu 28-30

Isännöitsijän yhteystiedot

Kouvolan Isännöintikolmio Oy Joonas Hietala

Taloyhtiöön kuuluu

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset:

2025 Susteran kuntotutkimus julkisivun betonirakenteista.

Tehdyt remontit

1994 lämmönvaihtimen uusiminen 1997 huopakatteen ja reunapeltien uusiminen 2000 julkisivun ja parvekelinjojen kunnostus, jäteaitauksen rakentaminen 2001 verkkoaidan uusiminen 2003 talopesulan pesukoneen uusiminen Miele WS 5446 2003 kunnostettiin 18 kylpyhuonetta alkuperäistasoon 2004 pihavalaisimien uusiminen (pylväsvalaisimia 2 kpl) 2005 hormiston nuohous, antenniverkoston kunnostus digi-tv:n katseluun Telekymi Oy 2006 ilmastoinnin säätö ja mittaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008 energiatodistus 2010 hankittu mankeli, lämmitysverkoston säädin ja toimilaite 2011 lukituksen uusiminen, saunan kiuas Glub K 13.5 ja ohjauskeskus C 150 VKK-asennus 2012 uusi jätekatos 2013 saunan lauteiden uusiminen ja pesuhuoneen laatoituksen korjaukset 2014 putkiston kuntotutkimus, autolämmitystolppien ja syöttökaapeloinnin uusiminen, IV-kanavien puhdistus 2015 vesikatteen uusimisen hankesuunnittelu 2016 Vesikatteen uusiminen, kaukolämpöpaketin ja pohjakerroksen runkovesilinjan uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö 2018 huon. A 11 vesivahinkosaneeraus, kiinteistön huippuimurin uusiminen, energiatodistuksen laatiminen(energiatehokkuusluokka: D) 2019 led-valaisimien asennus porraskäytäviin 2020 huon. A 22 kylpyhuoneen vesivahinkosaneeraus, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2021-2022 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus 2022-2023 Linjasaneeraus (käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusiminen, sade- ja jätevesiviemäreiden sukitus, asuntojen sähkönousukaapeleiden uusiminen) 2023 uuden kuivausrummun hankinta taloyhtiölle (Miele TCD270WD), KULKU-ovenavauspalvelun asennus porraskäytävien pääulko-oviin, pysäkointiruutujen maalaus, sokkelin huoltomaalaus (rakennuksen päädyt sekä Kauppalankadun puoli) 2024 piha-alueen pylväsvalaisimien valotekniikan päivitys (led), julkisivun ja parvekerakenteiden kuntokatselmus 2025 palovaroittimien (1 kpl per alkava 60 m2) asennus huoneistoihin, julkisivun ja parvekerakenteiden kuntotutkimus? 2026 etel. päädyn saumakorjaukset ja rikkinäisten tiilien vaihto. Pohjoispäädyn käytöstä poistetun piipun yläpään pellitys

Tulevat remontit

2026 eteläpäädyn tiiliverhouksen korjaukset + pohjoispäädyn piipun pellitys, märkätilojen tutkimus/kosteuskartoitukset 2027 porraskäytävien pääulko-ovien uusiminen, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2028 energiatodistuksen laatiminen 2031 julkisivun pesu, paikkaus ja huoltomaalaukset, parvekerakenteiden peruskorjaus

Energialuokka

D2018

Tontin koko

1852,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Www.kouvola.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut:

Kouvolan yhteiskoulu noin 100 metriä

Palvelut:

Kouvolan keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Ratamokeskus noin 150 metriä

Päiväkodit:

Päiväkoti Pilke tien toisella puolella

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne. Matkakeskus noin 700 metriä kävellen