Eräpolku 11 Myytävänä Omakotitalo 5 h

65370 Vaasa
229 000€
20300833

Komea Jukka-talo, joka on valmistunut vuonna 2007.

Suuntaa antava.

Upea laattalattia ja suuri keittiö saarekkeella tuovat arjen luksusta.

Suuret ikkunat ja upea huonekorkeus tekevät olohuoneesta valoisan ja avaran.

Olohuoneessa varaava takka.

Tässä kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta.

Makuuhuoneesta kulku kylpyhuoneeseen.

Suuri kylpyhuone on varustettu tuplasuihkuilla ja wc:llä

Tilava sauna hurmaa tavanomaista laadukkaammilla materiaalivalinnoillaan.

Tästä ei arki parane – kodinhoitohuoneessa on oma vesipiste ja kurakaukalo uloskäynnin yhteydessä.

Wc-tila löytyy heti uloskäynnin yhteydestä.

Kokonaisuuden kruunaavat suuri terassi ja viihtyisä nurmialue.

Piha rajoittuu kaupungin maahan, ja runsas kasvillisuus luo omalle pihamaalle ihanaa suojaisuutta.

Talosta löytyy myös lämmin autotalli, johon mahtuu niin suuri auto kuin runsaasti tavaraakin.

Tulevat esittelyt

MA 8.6.2026 17:00 - 17:30

Tervetuloa ensiesittelyyn. Välkommen på premiärvisning

Esittelijä: Lauri Ilomäki / +358413122067

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Tässä kodikkaassa, vuonna 2007 valmistuneessa omakotitalossa riittää neliöitä ja tarkkaan harkittuja upeita yksityiskohtia. Koti on toteutettu käytännöllisesti yhteen tasoon, jonka reilut huonekoot tarjoavat tilat perheen eri tarpeisiin ja vaihtoehtoja sisustukseen.

Kodin pohjaratkaisu on todella onnistunut ja heti kotiin astuttaessa toivottaa sinut tervetulleeksi tilava ja kutsuva eteinen aulatiloineen. Makuuhuoneita on kaiken kaikkiaan neljä, joista kolme sijaitsee aulan yhteydessä. Arjen sujuvuuden kannalta makuuhuoneiden välittömässä läheisyydessä sijaitsee myös erillinen wc. Neljäs, joka tällä hetkellä käytössä työhuoneena sijaitsee omassa rauhassaan talon toisella puolella.

Avarat oleskelutilat ja vaaleat pinnat luovat ilmavuutta ja tilan tuntua tähän kauniiseen kotiin, jota korotettu kattokorkeus korostaa entisestään. Olohuoneessa tilaa riittää erilaisille sisustusratkaisuille ja lämpöä ja tunnelmaa tuo kaunis varaava takka.

Hyvin varusteltu keittiö sulautuu osaksi oleskelutiloja ja ruokailemaan tähän kotiin mahtuu suurempikin joukko ystäviä ja perhettä, sillä keittiössä on oma valoisa ruokailutilansa. Keittiön vieressä sijaitsee kätevästi myös kodinhoitohuone, josta on oma uloskäyntinsä sekä kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan.

Kodinhoitohuone sekä kylpy- /saunaosasto noudattavat luontevasti kodin valoisaa ja avaraa linjaa, joten myös arkiaskareet saavat mukavan annoksen viihtyisyyttä osakseen.

Yksi kodin tärkeimmistä seikoista on sen edulliset asuinkustannukset. Talo lämpenee energiatehokkaalla maalämmöllä ja alueen edullinen tonttivuokrataso pitävät asumiskustannukset huomattavan edullisina.

Talon sijainti on rauhallisen tien varrella ja rakennuksen yhteydessä on myös tilava autotalli, joka tarjoaa monipuoliset tilat erilaisiin säilytystarpeisiin. Vehreä puutarha koostuu lukuisista puista ja pensaista antaen hyvän näkösuojan naapureihin.

Sijainti on lapsiperheelle ideaali: Nummen koulu ja Kappelimäen päiväkoti sijaitsevat heti kotitien toisella puolella. Myös S-Market, golf-kenttä, kuntorata, pilvilammen retkeilyreitit, skeitti ja-frisbeegolfrata kaikki ihan lähiympäristössä. S-ryhmän Prisma-hypermarket palvelee sekin Liisanlehdossa noin 5 km etäisyydellä.

Lämpimästi tervetuloa asumaan alueelle, jossa asukkaat ovat tunnetusti viihtyneet pitkään!

Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!

Lauri Ilomäki | 041 312 2067 | lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi

Välkommen att bekanta dig med detta charmiga hem!

I detta trivsamma egnahemshus, byggt år 2007, finns det gott om kvadratmeter och noggrant genomtänkta detaljer som skapar en fantastisk helhet. Bostaden är praktiskt planerad i ett plan, där de generösa rumsstorlekarna erbjuder utrymme för familjens olika behov och många möjligheter till personlig inredning.

Planlösningen är mycket lyckad och redan när du stiger in möts du av en rymlig och välkomnande entré med en inbjudande hall. Huset har totalt fyra sovrum, varav tre är belägna i anslutning till hallen. För att underlätta vardagen finns även en separat wc i direkt närhet till sovrummen. Det fjärde sovrummet, som idag används som arbetsrum, ligger avskilt på den andra sidan av huset.

De öppna sällskapsytorna och de ljusa ytskikten skapar en luftig och rymlig känsla i detta vackra hem. Den förhöjda takhöjden förstärker ytterligare känslan av rymd. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för olika möbleringslösningar, och den vackra värmelagrande eldstaden bidrar med både värme och trivsel.

Det välutrustade köket smälter naturligt samman med sällskapsytorna, och här finns gott om plats för både familj och vänner kring matbordet. Köket har en egen ljus matplats som gör måltiderna extra trivsamma. Intill köket finns det praktiska grovköket med egen utgång till gården samt direkt access till badrummet och bastun.

Grovköket samt bad- och bastuavdelningen följer hemmets ljusa och öppna stil, vilket gör att även vardagens sysslor utförs i en trivsam miljö.

En av bostadens största fördelar är de låga boendekostnaderna. Huset värms upp med energieffektiv jordvärme och områdets förmånliga tomthyra bidrar till att hålla boendekostnaderna på en mycket attraktiv nivå.

Fastigheten är belägen längs en lugn väg och i anslutning till huset finns ett rymligt garage som erbjuder mångsidiga förvaringsmöjligheter. Den grönskande trädgården består av flera träd och buskar som ger ett behagligt insynsskydd mot grannarna.

Läget är idealiskt för barnfamiljer. Nummen koulu och Kapellbackens daghem ligger precis på andra sidan vägen. I närområdet finns dessutom S-Market, golfbana, motionsspår, friluftslederna vid Molnträsket samt både skatepark och frisbeegolfbana. S-gruppens Prisma-hypermarket finns i Liselund, cirka fem kilometer bort.

Varmt välkommen att bosätta dig i ett område där invånarna är kända för att trivas länge!

Välkommen på visning eller boka en privat visningstid som passar just dig!

Lauri Ilomäki | 041 312 2067 | lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20300833
Sijainti
Ristinummi
Eräpolku 11, 65370 Vaasa
Tyyppi
Omakotitalo
Huoneistoselitelmä
5h+k
Asuintilojen pinta-ala
135 m2
Muiden tilojen pinta-ala
65 m2
Kokonaispinta-ala
200 m2
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
1 696,30 € / m2

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu, maalämpö
Energialuokka
NOT_AVAILABLE
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Muu, muu

Tilat ja materiaalit

Makuuhuone
Tässä kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta.
Lattia: laminaatti
Seinät: tapetti
Olohuone
Suuret ikkunat ja upea huonekorkeus tekevät olohuoneesta valoisan ja avaran. Olohuone varustettu varaavalla takalla.
Lattia: laminaatti
Seinät: maali
Keittiö
Upea laattalattia ja suuri keittiö saarekkeella tuovat arjen luksusta.
Lattia: laatta
Seinät: maali
Kylpyhuone
Suuri kylpyhuone on varustettu tuplasuihkuilla ja wc:llä
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Sauna
Tilava sauna hurmaa tavanomaista laadukkaammilla materiaalivalinnoillaan. Saunassa puukiuas varaus.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli, puu
WC
Wc-tila löytyy heti uloskäynnin yhteydestä.
Lattia: laatta
Seinät: tapetti
Kodinhoitohuone
Tästä ei arki parane – kodinhoitohuoneessa on oma vesipiste ja kurakaukalo uloskäynnin yhteydessä.
Lattia: laatta
Seinät: maali

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Tontin tyyppi
Tasainen

Lauri Ilomäki

041 312 2067
lauri.ilomaki@kotijoukkue.fi