Kuormatie 25 Myytävänä Omakotitalo 5 h

65410 Vaasa
359 000€
20493721

Puolilämmin lisäkuisti lämpiää ilmalämpöpumpulla

Iso tilava olohuone

Täällä viihdyt varmasti talvellakin

Mukava erkkeritila vaikkapa lukunurkkaukseksi

Olohuoneessa on korkeaa tilaa

Tilava eteisaula

Yhdestä makuuhuoneesta on tehty pukeutumishuone

Hulpea keittiö

Keittiössä on jopa takka

Poreamme saunaosastolla suihkutilan lisäksi

Suunniteltu rentoutumiseen

Yläkerran suihku

Yläkerran makuuhuoneista toinen

Lyhtykujaa pitkin omaan kotiin

Kahden auton katos

Leikkimökkitila autotallin ullakolla

Tulevat esittelyt

TO 5.3.2026 17:00 - 17:30

Tervetuloa - Välkommen

Esittelijä: Stenman Hilkka / 0500600796

Päättyvän kujan rauhassa, omalla tontilla, odottaa koti, jossa arki tuntuu ylelliseltä ja juhla alkaa jo eteisestä.

Tämä näyttävä ja tilava talo tarjoaa puitteet isommallekin perheelle – ja elämäntyylille, jossa laadusta ei tingitä. Kodin sydän on luksusluokan uusittu Puustelli-keittiö, jossa yhdistyvät huippuluokan materiaalit, modernit kodinkoneet ja reilut työskentelytilat. Täällä syntyvät niin arjen nopeat ateriat kuin näyttävät illalliskutsutkin keittiön takan tuodessa valoa ja lämpöä.

Avarat oleskelutilat kutsuvat viihtymään. Olohuoneen takka tuo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden arjen rentoutumishetkiin, toinen juhlavampiin illanviettoihin keittiössä. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja yhdistävät sisätilat suojaisaan piha-alueeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle isolle kuistille, joka on ns. puolilämmin ilmalämpöpumpun ansiosta.

Kodin spa-henkinen saunaosasto kruunaa kokonaisuuden: käynti ulos omalle uima-altaalle ja paljulle - laadukas sauna tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen ilman kylpyläreissuja. Tämä on paikka, jossa kiire pysähtyy.

Suojaisa piha tarjoaa tilaa lasten leikeille, oleskeluun ja kesäpäivien viettoon. Autokatos tuo arkeen helppoutta ja runsaat varastotilat vastaavat isommankin perheen säilytystarpeisiin.

Pienellä päivityksellä saat tästä loistavan kodin perheelle. Tämä koti on yhdistelmä tilaa, tyyliä ja toimivuutta – harvinainen kokonaisuus rauhallisella sijainnilla, mutta silti hyvien yhteyksien päässä palveluista.

Tervetuloa ihastumaan ja kokemaan paikan päällä, miltä todellinen asumisen ylellisyys tuntuu!

---

På egen avskild tomt, väntar ett hem där vardagen känns som lyx – och där festen börjar redan i hallen.

Detta ståtliga och rymliga hus erbjuder perfekta ramar även för den större familjen – och för en livsstil där man inte kompromissar med kvalitet. Hemmets hjärta är det exklusiva Puustelli -köket med förstklassiga material och generösa arbetsytor. Här skapas såväl snabba vardagsmåltider som eleganta middagsbjudningar.

De öppna sällskapsytorna bjuder in till umgänge och avkoppling. Två eldstäder skapar värme och stämning året runt – en för mysiga vardagskvällar och en för mera festliga tillfällen i köket. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och förenar boendet inne genom den inglasade glasverandan med den skyddade trädgården.

Husets spa-inspirerade bastuavdelning fulländar helheten: egen utomhuspool, badtunna och en högklassig bastu ger möjlighet till avkoppling på hemmaplan – utan att behöva åka till spa. Här stannar tiden upp.

Den skyddade gården erbjuder gott om plats för barnens lekar, umgänge och långa sommardagar. Biltaket underlättar vardagen och de generösa förrådsutrymmena möter även den större familjens behov.

Välkommen att bekanta dig!

Perustiedot

Kohdenumero
20493721
Sijainti
Vaasa, Sundom
Kuormatie 25, 65410 Vaasa
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Huoneistoselitelmä
5h+k+wc+khh+2 kph+s+ oleskeluaula
Huoneita
5
Asuintilojen pinta-ala
284,5 m2
Kokonaispinta-ala
284,5 m2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1993
Käyttöönottovuosi
1993
Vapautuminen
Muu ehto, 2 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Kiinteistövero
691,68 €
Lisätiedot maksuista
Vakuutusmaksut, vesimaksu käytön mukaan kunnan vedestä, jätekaivon tyhjentäminen kerran vuodessa. Varainsiirtovero kaupasta 3 %, lainhuudatusmaksu ja mahdollinen kaupanvahvistajan maksu 143 e tai sähköisen kaupankäynnin kulut.

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tilojen kuvaus
Yksi makuuhuoneista on muutettu pukeutumishuoneeksi, yksi yläkerran makuuhuoneista on jaettavissa kahdeksi huoneeksi.
Tulisija
Takka
Tehdyt remontit
Keittiöremontti toteutettu 2016 Puustellikeittiö, keittiöön myös takka. Ilmanvaihtolaite on uusittu ja -kanavat nuohottu 2023, lasitettu terassi (puolilämmin)2005
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
öljy, puu
Alkuperäinen, toimii edelleen hyvin
Energialuokka
E2018
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Saostuskaivo
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaapeli-tv, kaikki kiinteistöön kuuluvat liittymät
Asbestikartoitus
Ei

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
puu
Keittiön kuvaus
Koko keittiö on uusittu 2016, keittiössä on myös takka
Seinämateriaalit:
maalattu
Työtaso:
kivi
Liesi:
integroitu, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi, pakastin
Varusteet:
liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
poreamme, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Varusteet:
pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
lauta
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
lauta
Seinämateriaalit:
maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Profiilipeltikate

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
905-428-36-1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
3370 m2
Lisätietoja tontista
Päättyvän tien päässä oleva tontti
Tontin nimi
Granåsen
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki puh. 06-325 1111
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Autokatoksen yhteydessä on hyvät isot varastotilat.
Autokatos

Hilkka Stenman

0500600796
hilkka.stenman@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy