Tulevat esittelyt
MA 2.3.2026 17:30 - 18:15Esittelijä: Salmela Aleksi / 050 441 5233
Valoisa ja hyväpohjainen omakotitalo idyllisessä maalaismaisemassa Ruotsalossa
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja viihtyisään neljän makuuhuoneen omakotitaloon, joka sijaitsee omassa rauhassa suurella, noin 6700 m²:n tontilla. Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja arkea helpottava: 5 h, k, kph ja khh tarjoavat runsaasti tilaa isommallekin perheelle.
Pihapiiri on ainutlaatuinen ja huokuu vanhan ajan tunnelmaa. Kokonaisuuteen kuuluu hirsiset luhtirakennukset sekä noin 1800-luvulta peräisin oleva vanha maalaistalo, joka ei ole asuinkäytössä, mutta tuo ympäristöön arvokasta historiaa ja mahdollisuuksia monenlaiseen harraste- tai varastokäyttöön.
Sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja sujuvat yhteydet: Ruotsalo tarjoaa kaikki arjen palvelut, koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet, ja Kokkolan keskustaan ajat noin 15 minuutissa.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat väljyyttä, luonnonläheisyyttä ja persoonallista pihapiiriä – kuitenkaan tinkimättä palveluiden läheisyydestä.
Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma esittelyaikasi!
Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi
Ljust och välplanerat egnahemshus i idyllisk landsbygdsmiljö i Ruotsalo
Välkommen att bekanta dig med detta rymliga och trivsamma egnahemshus med fyra sovrum, beläget i lugn och ro på en stor tomt om cirka 6 700 m². Husets planlösning är funktionell och underlättar vardagen: 5 r, k, badrum och grovkök erbjuder gott om utrymme även för en större familj.
Gårdsplanen är unik och andas gammaldags charm. Till helheten hör timmerbyggda loftbyggnader samt ett gammalt lantbrukshus från cirka 1800-talet, som inte är i bostadsbruk men tillför området värdefull historia och möjligheter för olika hobby- eller förrådsändamål.
Läget kombinerar landsbygdens lugn med smidiga förbindelser: Ruotsalo erbjuder all daglig service, skolor och motionsmöjligheter, och till Karleby centrum kör du på cirka 15 minuter.
Detta hem passar dig som uppskattar rymd, närhet till naturen och en personlig gårdsmiljö – utan att ge avkall på närheten till service.
Välkommen på visning eller boka din egen visningstid!
Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20517607
- Sijainti
-
Kokkola, Kälviä
Kipponmäki 9, 68320 Kokkola - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 5h, k, kph, khh, s, th, 2 x wc, vt + AT
- Huoneita
- 5
- Asuintilojen pinta-ala
- 165 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 35 m2
- Kokonaispinta-ala
- 200 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei ole tarkistusmitattu.
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 119 000 €
- Kiinteistövero
- 360,86 €
- Lisätiedot maksuista
- Kaupanvahvistuskuluista vastaa myyjä ja ostaja puoliksi. Varainsiirtovero 3 %. Nuohous 150 € / 1 krt / vuosi. Lisätietoja maksuista: Öljyn kulutus vuodessa myyjän arvio 3 500 litraa. Sähkönkulutus: 6 694,12 kwh / vuosi. (2024).
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka
- Tehdyt remontit
- 2005 tehty peltikatto, rännit ja sadevesiputket. 2015 kattava pintaremontti (wc, kph, s, khh). Käyttövesijärjestelmä uusittu.
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- öljy, puu
- Energialuokka
- E2018
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Oma, saostuskaivo
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset liittymät
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, tiili
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- muu
- Jääkaappi ja pakastin:
- jää/viileäkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 272-422-2-56
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin pinta-ala
- 6700 m2
- Lisätietoja tontista
- Laaja rinnetontti, jonka alapuolella on heinäpeltoa.
- Kaavoitustiedot
- Kokkola kaupunki: 06 828 9111
- Kaavoitustilanne
- Yleiskaava
- Rakennukset
-
- Aitta
Aleksi Salmela
050 441 5233aleksi.salmela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.