Tulevat esittelyt
TO 28.8.2025 17:45 - 18:15Esittelijä: Mähönen Juha / 040 733 9195
Kun haluat vain parasta.
Koe skandinaavinen harmonia ja moderni lämmin twist tässä tilavassa läpitalon huoneistossa Kasarminkadulla!
Kauniisti remontoidussa asunnossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu arkkitehdin toimesta. Tämä koti on elegantti ja hillitty kokonaisuus, josta löytyy juuri tämän päivän trendikkäitä juttuja, jotka kuitenkin samalla ovat hyvin klassisia ja siten aikaa kestäviä.
Valitut materiaalit ja laitteet ovat laadukkaita, osin ratkaisut ovat täysin poikkeuksellisia. Asunnon varustelutaso onkin luksustasoa ja remontin yhteydessä on kylpyhuoneen yhteyteen lisätty oma sauna! Olohuoneessa takka.
Lämmin Prego-tammiparketti yhdistää huoneet ja tilat toisiinsa. Harmoniset värisävyt ja yhtenäinen tyyli korostuu kaikkialla. Mattamustat yksityiskohdat ilahduttavat ja luovat pientä särmää sisustukseen, johon lopullisen ryhdin tuo leveät listoitukset yhdessä tavanomaista korkeamman huonekorkeuden kanssa
Arvokkaan kodin ilmeen kruunaa upea keittiö, johon on suunniteltu paljon käytännöllistä säilytystilaa, yhdessä rakennuksen aikakaudelle tyypillisten komeroiden kanssa. Integroidut kodinkoneet ja induktioliesi tekevät kokonaisuudesta harmonisen ja kauniin. Keittiössä on tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle ja lisää monikäyttöistä tilaa tarjoaa keittiön yhteydessä oleva työhuone.
Kylpyhuoneessa on oma ainutlaatuinen tunnelmansa, joka syntyy kauniin vaaleanharmaan laatan ja valkoisten kalusteiden yhdistelmästä sekä epäsuorasta valaistuksesta. Oma sauna, sadesuihku ja lattiaan sulautuva laattakaivo antavat viimeisen silauksen tälle upealle kylpyhuoneelle.
Päämakuuhuoneeseen johdattavat näyttävät mustakehyksiset lasiovet, tarjoten tilan tunteen ja elegantin ilmeen oleskelutiloille. Makuuhuoneessa runsaasti tilaa isommallekin parisängylle ja säilytystilaa löytyy liukuovien takaa. Myös toinen makuuhuone on hyvänkokoinen ja tarvittaessa keittiön yhteydessä olevan työhuoneen voi ottaa käyttöön kolmantena makuuhuoneena.
Tämä tyylikäs funktionalistinen kerrostalo valmistui vuonna 1936. Sodan vaurioiden jälkeen se rakennettiin uudelleen 1940, jolloin lisättiin yksi kerros, parvekkeet ja useita ikkunoita. Yhtiö sijaitsee loistavalla paikalla, aivan Kasarmintorin kupeessa, hyvien kulkuyhteyksien äärellä ja keskustan läheisyydessä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö. Keskustan sijainnista huolimatta pysäköinti ilman omaa paikkaa on ollut myyjän mukaan vaivatonta, autopaikka on löytynyt lähes aina yhtiön vierestä.
Lähiympäristössä yhdistyvät mukavalla tavalla kaupunkielämän edut ja luonnonläheiset liikuntamahdollisuudet. Kalarannanpuisto ja merelliset rantamaisemat sijaitsevat vieressä sekä ydinkeskustan kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla kävelymatkan päässä.
Kun olet etsinyt jotain säväyttävän persoonallista ja kodikasta kohdetta, niin tässä olisi ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti.
Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi
______________________________________________
När du bara vill ha det bästa.
Upplev skandinavisk harmoni med en modern, varm twist i denna rymliga genomgångslägenhet på Kaserngatan!
I denna vackert renoverade bostad är varje detalj noggrant genomtänkt av en arkitekt. Hemmet är en elegant och diskret helhet med dagens trendiga inslag som samtidigt är klassiska och tidlösa.
Materialvalen och utrustningen är av hög kvalitet, och vissa lösningar är helt unika. Utrustningsnivån är på lyxklass, och i samband med renoveringen har man även byggt in en egen bastu i anslutning till badrummet. Öppen spis i vardagsrummet.
Det varma Prego-parkettgolvet i ek binder samman rummen och skapar en enhetlig känsla. De harmoniska färgtonerna och den konsekventa stilen förstärks genom hela hemmet. Mattsvarta detaljer skänker en modern touch och kontrast, medan de breda listerna och den ovanligt generösa takhöjden ger rummen extra karaktär.
Det ståtliga köket sätter pricken över i:et på detta exklusiva hem. Här finns gott om praktisk förvaring, både i skräddarsydda lösningar och i byggnadens tidstypiska skåp. Integrerade vitvaror och induktionshäll skapar ett harmoniskt och stilrent intryck. Köket har plats för en större matgrupp, och i direkt anslutning finns ett arbetsrum som ger extra multifunktionell yta.
Badrummet har en alldeles egen atmosfär, skapad genom kombinationen av vackert ljusgrå kakel, vita möbler och indirekt belysning. Den egna bastun, regnduschen och det diskreta golvavloppet ger badrummet en exklusiv känsla.
Till master bedroom leder imponerande glasdörrar med svarta ramar, som skapar rymd och elegans till sällskapsutrymmena. Sovrummet har gott om plats för en större dubbelsäng och bra förvaring bakom skjutdörrar. Även det andra sovrummet är rymligt, och vid behov kan arbetsrummet vid köket användas som ett tredje sovrum.
Den stiliga funktionalistiska byggnaden färdigställdes 1936. Efter krigsskador byggdes huset om 1940, då ett våningsplan, balkonger och flera fönster tillkom. Bostadsbolaget har ett utmärkt läge, alldeles intill Kaserntorget, med goda kommunikationer och nära centrum. Huset är välskött och har förmånlig fjärrvärme. Trots det centrala läget har parkering utan egen plats varit smidig – enligt säljaren har det nästan alltid gått att hitta en plats precis intill huset.
I närområdet kombineras stadens bekvämligheter med närhet till natur och rekreation. Fiskstrandens park och de havsnära promenadstråken ligger alldeles i närheten, och centrum med all sin service finns på bekvämt gångavstånd.
Om du har letat efter ett hem som är både personligt och hemtrevligt med det lilla extra, är detta definitivt ett objekt du bör uppleva.
Välkommen på visning – eller boka en tid som passar just dig!
Juha Mähönen | 040 733 9195 | juha.mahonen@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20529270
- Sijainti
-
Vaasa, Keskusta
Kasarminkatu 11, 65100 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h+k+s (yhtiöjärjestyksessä 3h+alkovi+k)
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 120 m2
- Kokonaispinta-ala
- 120 m2
- Kerrokset
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1936
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Vapautuminen
- Muu ehto, vapautuu nopeasti lunastusajan jälkeen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
279 000 €
(myyntihinta 273 681,07 € + velkaosuus 5 318,93 €) - Myyntihinta
- 273 681,07 €
- Velkaosuus
- 5 318,93 €
- Neliöhinta
- 2 325 € / m2
- Yhtiövastike
-
700,30 € / kk
(Hoitovastike 564 € + Rahoitusvastike 136,30 €) - Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 2,50 € / kerta
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Nyt 2 makuuhuonetta ja mahdollisuus ottaa myös työhuone makuutilaksi.
- Tulisija
- Takka
- Tehdyt remontit
- 2020-2022 koko asunto täysin remontoitu ja sauna rakennettu.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Todella hyväkuntoinen asunto.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, maalattu
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Kasärngatan 11
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Retta Isännöinti Oy Vaasa Halla-aho Jari 0102281549
- Muuta taloyhtiöstä
-
- Kuntotutkimukset:
- Märkätilojen kosteuskartoitus joka asuntoon.
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Parkkipaikkoja:
- 5
- Tehdyt remontit
- 1994 Ikkunapuitteet ulkopuolisesti kunnostettu. 1997 Ulkovaippa. 1999 Kaukolämmitysjärjestelmä uusittu. vesi ja viemäriputket (pystylinjat) 2009 Rappukäytävät. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2016 Vesikaton uusiminen. 2017 Pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Parvekkeiden kuntokartoitus. 2019 parvekekorjaus. Kylpyhuoneremontti B2. 2019 Poistoilmakanaviston puhdistus ja takkanuohous + savuhormi. 2021 Takkanuohous 8 päätyasuntoa ilmastointitohtorit. 2022 Kellarin uudet ovet. 2022 Lukituksen uudistus. 2023 patteritermostaatit ( kesken)
- Energialuokka
- E2013
- Tontin koko
- 701,16 m2
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Kaavoitustiedot
- Vaasan Kaupunki
- Tontin vuokraaja
- Kristliga Föreningen Ebeneser r.t
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
Juha Mähönen
040 733 9195juha.mahonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.