Näppärä yksiö hissitalossa - ikkunasta rauhalliset metsämaisemat
Hyvällä paikalla Hämeenlinnan Pullerinmäellä sijaitseva siistikuntoinen yksiö, joka sopii
mainiosti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.
23 neliön koti koostuu olohuoneesta, keittokomerosta sekä pesuhuone/wc;stä.
Asuntoa on pidetty siistinä, ja koko huoneiston ikkuna tuo mukavasti valoa sisään.
Ikkunasta avautuva vehreä metsämaisema antaa pienelle kodille yllättävän rauhallisen ja
avaran tunnelman.
Taloyhtiössä putkiremontti on jo tehty ja myös huoneiston kylpyhuone uudistettu.
Hissitalossa asuminen on helppoa ja vaivatonta.
Pullerinmäki tarjoaa hyvät puitteet etenkin liikunnasta ja ulkoilusta pitävälle.
Ulkoilumaastot ovat lähellä ja jäähalli aivan vieressä. Hämeenlinnan keskustan palvelut
ovat sopivan matkan päässä.
Asunto on kiinnostava vaihtoehto myös sijoittajalle. Edellinen vuokralainen viihtyi asunnossa
peräti kahdeksan vuotta, mikä kertoo omalta osaltaan kodin toimivuudesta ja sijainnista.
Etsitpä ensimmäistä omaa kotiasi, kompaktia kaupunkiasuntoa tai sijoituskohdetta
tässä on tutustumisen arvoinen vaihtoehto.
Lisätietoja ja esittelyt!
Kotijoukkue
Seppo Ojala LKV, LVV
Puh. 044 720 6702
seppo.ojala@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20539442
- Sijainti
-
Hämeenlinna, Pullerinmäki
Rinkelinmäenkuja 4, 13130 Hämeenlinna - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 1h+kk+ph
- Huoneita
- 1
- Asuintilojen pinta-ala
- 23 m2
- Kokonaispinta-ala
- 23 m2
- Kerrokset
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Vapautuminen
- (pp.kk.vvvv)
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
42 000 €
(myyntihinta 41 635,32 € + velkaosuus 364,68 €) - Myyntihinta
- 41 635,32 €
- Velkaosuus
- 364,68 €
- Neliöhinta
- 1 826,09 € / m2
- Yhtiövastike
-
135,70 € / kk
(Hoitovastike 105,80 € + Rahoitusvastike 29,90 €) - Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Liesi:
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin:
- jenkkikaappi
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- wc-istuin, suihku
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Huopakate
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rinkelinmäenkuja 4
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöinti Eliel Oy Marko Hellevaara Puh. 0201227900
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Autotalleja:
- 23
- Parkkipaikkoja:
- 26
- Autopistokepaikkoja:
- 42
- Tehdyt remontit
- 1993 Kattohuopa uusittu 1995 Julkisivun lisäeristys ja steni verhouslevyjen asennus 1996 Kaukolämmönvaihtimet uusittu 2003 Pesutuparemontti 2004 Vesijohtojen uusiminen, saunatilojen kunnostus 2005 Sisäantenniverkon digikunnostus 2007 Porrashuoneiden ja yhteistilojen maalaus 2008-2009 Hissit uusittu 2008 Porrasvalaistuksen uusiminen 2012 Viemäreiden ruiskuvalu, pohjaviemäreiden sukitus, tonttijohdon uusiminen ja hulevesien imeytyskentän rakentaminen 2014 Pääsisäänkäyntien ovien uusiminen 2017 Ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihtokanaviston puhdistus sekä säätö- ja tasapainotus, lukituksen uusiminen, valaistus led-valoiksi 2020 Vesikatteen uusiminen 2022 Piha-alueen asfaltoinin kunnostus sekä uusien autopaikkojen rakentaminen
- Tulevat remontit
- 2026 (remontti menossa, valmis syksy 2026) Rakennuksen lämmönjakokeskus uusitaan Rakennukset varustetaan poistoilman lämmön talteenotolla Asuntojen ryhmäkekukset uusitaa ja asuntoihin tuodaan dataverkko ryhmäkekukselle Asuntoihin asennetaan verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet Porrashuoneen kattoon kunkin asunnon kohdalle tuodaan valmius etäluettaville vesimittareille Pihavalaistusta uusitaan Porrashuoneeseen rakennettaviin koteloihin toteutetaan johtovalmius tulevaisuuteen mahdollista aurinkoenergian hyödyntämistä varten Kuivaushuoneen lämpimän käyttöveden kiertoon liitetty kuivauskone uusitaan lämpöpumppukondensoivaksi kuivuriksi Lämpimän kiertoveden verkko säädetään Asuntojen kylpyhuoneisiin asennetaan uusi poistoilmaventtiili ja asuntojen ilmanvaihto säädetään vastaamaan asetuksia Porrashuoneen valaistus uusitaan Alustava osuus remontista tämän huoneiston osalta 3634€ (voi maksaa pois) Rahoitusvastikkeena 10 vuoden laina -ajalla 39,10€/kk 15 vuoden 28,10€/kk Summat tarkentuu, kun työt on tehty 2027-2030 Pihan viheralueremontti Pesutuvan pinnoiteremontti sekä laitteet Autotallien kattojen maalaus Autotallien ovien uusinta Vanhan muuntamotilan saneeraus hyötykäyttöön
- Energialuokka
- C2018
- Tontin koko
- 10423 m2
- Tontin omistus
- Oma
Seppo Ojala
044 720 6702seppo.ojala@kotijoukkue.fi Hämeenlinnan Kotijoukkue Oy
Tulokset ratkaisevat.