Palokunnankatu 30 Myytävänä Kerrostalo Kaksio

13100 Hämeenlinna
149 000€
20581695

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön pesuhuone

Kaikki kuvat (18 kpl)

Tyylikäs läpitalon kaksio ydinkeskustassa - hissitalon 5. kerros, putkiremontoitu yhtiö.

Hämeenlinnan ydinkeskustassa, aivan palveluiden äärellä, sijaitsee tämä hyväkuntoinen

ja tyylikäs läpitalon kaksio hissitalon viidennessä kerroksessa.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä - jokainen neliö on käytetty järkevästi.

Kokonaisuuteen kuuluu tilava olohuone, erillinen keittiö, makuuhuone, pesuhuone,

vaatehuone sekä eteinen. Läpitalon huoneisto tuo valoa ja avaruutta asumiseen.

Huoneisto on remontoitu noin 12 vuotta sitten perusteellisesti - keittiö uusittu koneineen

ja pinnat päivitetty tyylikkäiksi. Koti onkin kokonaisuutena siistissä kunnossa ja valmis

suoraan seuraavalle asukkaalle.

Taloyhtiössä on tehty mittava talotekniikkasaneeraus vuonna 2022, mikä tuo asumiseen

huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen. Remontissa uusittu mm. käyttövesiputkisto,

viemärit uusittu, sähkönousut, tietoliikenneyhteydet (valokuitu) sekä kylpyhuoneet

uusittu kokonaisuudessaan. Samassa yhteydessä uusittu myös vesikatto ja modernisoitu

viihtyisä saunaosasto, lisäksi samalla sähköautojen latauspaikkoja 6 kpl.

Tämä koti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän: Keskeinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu sekä

taloyhtiö, jossa suuret remontit on jo tehty.

-Erinomainen sijainti ydinkeskustassa.

-Läpitalon huoneisto - valoisa ja avara.

-Hiisitalon 5, kerros.

-Putkiremontoitu/talotekniikka saneerattu yhtiö (2022)

-Valokuitu + sähköauton latausmahdollisuus.

-Muuttovalmis kokonaisuus.

Tiedustelut kohteesta ja näytöt!

Kotijoukkue

Seppo Ojala LKV, LVV

seppo.ojala@kotijoukkue.fi

Puh. 044 720 6702

-

Perustiedot

Kohdenumero
20581695
Sijainti
Hämeenlinna, Keskusta
Palokunnankatu 30, 13100 Hämeenlinna
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Oma
Huoneistoselitelmä
2h+kt+ph+vh+et
Huoneita
2
Asuintilojen pinta-ala
60 m2
Kokonaispinta-ala
60 m2
Kerrokset
5 / 5
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
149 000 €
(myyntihinta 111 224,08 € + velkaosuus 37 775,92 €)
Myyntihinta
111 224,08 €
Velkaosuus
37 775,92 €
Neliöhinta
2 483,33 € / m2
Yhtiövastike
667,20 € / kk
(Hoitovastike 354 € + Rahoitusvastike 313,20 €)
Autopaikkamaksu
20 € / kk
Saunamaksu
20 € / kk

Lisätiedot

Sauna
Taloyhtiössä sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Työtaso:
laminaatti
Liesi:
keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi/pakastin
Varusteet:
astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Palokunnankatu 30
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Hämeenlinna Pasi Iivonen 010 228 7000
Taloyhtiöön kuuluu
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja:
14
Tehdyt remontit
Merkittävimmät remontit: 2022 Talotekniikkasaneerau ja kylpyhuoneet sekä sähköautojen latauspiste 6kpl 2022 Vesikatteen saneeraus. Kysy välittäjältä lista muista remonteista/toiminpiteistä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvikeselvityksessä: 2026 Pihan viheralueen ja aitojen kunnostus 2026-2027 Kadun puoleisen julkisivun alaosan maalaus ja pääsisäänkäynnin rappujen huoltokorjaus. 2026 Hissin uusinnan suunnittelu.
Energialuokka
C2018
Tontin koko
798 m2
Tontin omistus
Oma

Muut lisätiedot

Auton säilytys
Sähköautojen latauspisteitä 6kpl

Seppo Ojala

044 720 6702
seppo.ojala@kotijoukkue.fi Hämeenlinnan Kotijoukkue Oy