Tämä koti on sinulle, joka arvostat laatua, viihtyisyyttä ja kodikkuutta ilman suuria remonttihuolia.
Rauhallisella Nuolipuron Tikankujalla sijaitsee v. 2000 valmistunut omakotitalo, jonka ajattomat ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat harmonisen ja kodikkaan tunnelman tähän taloon.
Kodin pohjaratkaisu on todella onnistunut ja kaikki asuintilat ovat yhdessä tasossa. Heti kotiin astuttaessa toivottaa sinut tervetulleeksi tilava ja kutsuva eteinen aulatiloineen. Makuuhuoneita on kaiken kaikkiaan neljä, joista kolme sijaitsee pääsisäänkäynnistä katsottuna oikealla. Arjen sujuvuuden kannalta makuuhuoneiden välittömässä läheisyydessä sijaitsee myös erillinen wc. Yksi kodin makuuhuoneista sijaitsee omassa rauhassaan talon toisella puolella.
Avarat oleskelutilat ja vaaleat pinnat luovat ilmavuutta ja tilan tuntua tähän kauniiseen kotiin, jota korotettu kattokorkeus korostaa entisestään. Olohuoneen keskiössä on kaunis varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa pimeneviin syysiltoihin.
Hyvin varusteltu keittiö sulautuu osaksi oleskelutiloja ja ruokailemaan tähän kotiin mahtuu suurempikin joukko ystäviä ja perhettä, sillä keittiön rinnalla on oma valoisa ruokailutilansa. Keittiön vieressä sijaitsee kätevästi myös kodinhoitohuone, josta on oma uloskäyntinsä sekä kulku kylpyhuoneeseen ja saunaan.
Kodinhoitohuone sekä kylpy- /saunaosasto noudattavat luontevasti kodin valoisaa ja avaraa linjaa, joten myös arkiaskareet saavat mukavan annoksen viihtyisyyttä osakseen.
Kotiin saavutaan tyylikkäästi laatoitetulle kulkuväylälle ja perheen auton saa ajaa suoraan lämpimään autotalliin, jonka yhteydessä myös arvokasta säilytystilaa sekä autokatospaikka!
Suojaisa oma 1 303m2 tontti, jossa niin nurmipihaa kuin istutusalueita sekä takapihalla vehreää metsikköä.
Piha-alue on huolella hoidettu ja tarjoaa ihanteellisen ympäristön ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Viihtyisä piha tarjoaa myös mahdollisuuden ulkona ruokailuun ja kesäisiin illanviettoihin perheen ja ystävien kanssa.
Lisäksi pihalla on pyörille oma katos ja valkoinen aita luo tyylikkään ilmeen ja viimeistelee kokonaisuuden.
Sijainti rauhallisella Nuolipuron omakotitaloalueella ja silti lähellä kaikkea. Kilometrin säteeltä löytyy niin päiväkoti, kuin useampi lähikauppakin. Kokkolan golfkenttä, ravirata ja useat puistot alueella takaavat mainiot urheilu- ja harrastemahdollisuudet. Julkisilla liikennevälineillä liikut joka puolelle ja autoileva ajaa kaupungin keskustaan muutamassa minuutissa.
Onko tässä etsimäsi uusi koti perheellesi? Tervetuloa esittelyyn tai voit myös sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii!
Jarno Kivelä | 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi
Det här hemmet är för dig som värdesätter kvalitet, trivsel och hemtrevnad – utan stora renoveringsbekymmer.
På lugna Tikankuja i Kilsbäcken hittar du detta friliggande egnahemshus byggt år 2000, där tidlösa och högkvalitativa materialval skapar en harmonisk och hemtrevlig känsla.
Planlösningen är mycket välgenomtänkt och alla bostadsutrymmen finns på ett och samma plan. Redan i hallen möts du av ett rymligt och välkomnande entréutrymme. Hemmet har totalt fyra sovrum, varav tre ligger på höger sida sett från huvudingången. I direkt närhet till dessa sovrum finns också en separat toalett – praktiskt för vardagslivet. Det fjärde sovrummet ligger mer avskilt på husets motsatta sida.
De öppna sällskapsytorna och de ljusa ytorna skapar en luftig och rymlig atmosfär, som förstärks ytterligare av den höjda takhöjden. I vardagsrummet finns en vacker, värmelagrande eldstad som bidrar med både värme och stämning under höst- och vinterkvällar.
Det välutrustade köket är integrerat med sällskapsytorna, och här finns gott om plats för att samla familj och vänner vid matbordet i det ljusa matutrymmet intill. Intill köket ligger också det praktiska grovköket med egen utgång, samt direkt tillgång till badrummet och bastun. Även dessa utrymmen följer hemmets ljusa och luftiga linje – här blir även vardagssysslorna trivsamma.
Man anländer till hemmet via en stilfullt plattsatt uppfart, och bilen kan köras direkt in i det uppvärmda garaget, som dessutom erbjuder gott om förvaringsutrymme samt en biltaksplats!
Tomten är skyddad och egen – hela 1 303 m² med både gräsmatta, planteringar och grönskande skogsparti på baksidan. Trädgården är noggrant skött och erbjuder en idealisk miljö för uteliv och odling. Här kan du också njuta av somriga middagar och kvällar utomhus tillsammans med familj och vänner.
På gården finns även ett cykelskjul, och den vita staketet ramar snyggt in helheten.
Läget är lugnt men ändå nära till allt. Inom en kilometers radie finns både daghem och flera närbutiker. Kokkola golfbana, travbanan och flera parker i området erbjuder utmärkta möjligheter till motion och fritidsaktiviteter. Med kollektivtrafik tar du dig smidigt runt, och med bil är du i centrum på bara några minuter.
Är detta det hem din familj har letat efter? Välkommen på visning – eller boka en privat visningstid som passar dig!
Jarno Kivelä | 050 521 0087 | jarno.kivela@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20695849
- Sijainti
-
Kokkola, Nuolipuro
Tikankuja 14, 67800 Kokkola - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 5H+K+KHH+KPH+S+AT
- Huoneita
- 5
- Asuintilojen pinta-ala
- 144 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 40 m2
- Kokonaispinta-ala
- 184 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 2000
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Vapautuminen
- Muu ehto, 3-4kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 270 000 €
- Myyntihinta
- 270 000 €
- Kiinteistövero
- 630,37 €
- Lisätiedot maksuista
- Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3% Mahdollinen kaupanvahvistajan kulu 138€.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Tyydyttävä
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset liittymät
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, tiili
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen, leivinuuni, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihku
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Tiili
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 272-53-8-7
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 1303 m2
- Rakennusoikeuden pinta-ala
- 325,5 m2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Kokkolan kaupunki (06) 8289 111
- Tehokkuusluku
- 0.25
- Kaavoitustiedot
- Kokkolan kaupunki (06) 8289 111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Autotalli, autokatos
Jarno Kivelä
050 521 0087jarno.kivela@kotijoukkue.fi Kokkolan Kotijoukkue | KJ Kokkola Oy
Tulokset ratkaisevat.