Tulevat esittelyt
SU 2.11.2025 16:40 - 17:00Tervetuloa esittelyyn. Välkommen på visning.
Esittelijä: Jolkkonen Petri / 040 137 4740
Kodikas rivitalokolmio viihtyisässä taloyhtiössä !
Tämä kaksitasoinen koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen ja arjen sujuvuuteen.
Asunnossa on toimiva pohja, ja neliöt tehokkaasti huomioitu.
Alakerrassa arki sujuu yhdessä olemisen, ruuan laiton ja rentoutumisen merkeissä. Heti sisäänkäynnin yhteydessä on avara keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa ja tilaa ruokapöydälle. Tilava olohuone antaa sisustajalle paljon vaihtoehtoja sekä on kuin luotu perheen yhteiseen ajanviettoon.
Olohuoneesta on myös kulku suojaiselle takapihan terassille, jossa hyvät puitteet viettää kesäiltoja niin oman perheen kuin ystävienkin parissa.
Alakerrassa lisäksi oma wc, jonka yhteydessä kodinhoitohuone.
Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassaan ja toisesta on kulku takapihan suuntaan avautuvalle parvekkeelle. Kylpyhuone on vuonna 2022 uusittu kokonaan modernein varustein ja huokuu uutuuttaan. Säilytysratkaisuista huolehtii hyvät kaappitilat, vaatehuone sekä taloyhtiön huoneistokohtainen irtainvarasto.
Huoneisto myydään vuokrattuna.
Asunnon yhteydessä myydään erikseen autokatospaikka omilla osakkeilla hintaan 9.500eur.
Asunto Oy Ruisnevanpuisto on vuonna 2003 rakennettu 8 asunnon yhtiö. Yhtiöllä on oma kaunis tontti, joka sijaitsee rauhallisen tien varrella viheralueeseen rajoittuen.
Gerbyn Kortelaaksontie on todella haluttua ja rauhallista pientaloaluetta ulkoilumaastojen välittömässä läheisyydessä. Hyvät palvelut lähettyvillä. Koulut ja päiväkodit löytyvät vierestä ja kulkuyhteydet ovat loistavat niin omaa autoa, kuin julkisia käyttävälle.
Tervetuloa esittelyyn tai voit sopia oman esittelyajan, kun sinulle sopii !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Hemtrevlig trerummare i radhus och trivsamt husbolag !
Hemmet ligger i två plan och erbjuder utmärkta förutsättningar för trivsamt boende och en smidig vardag.
Lägenheten har en praktisk planlösning och kvadratmetrarna har använts effektivt.
I nedervåningen fungerar vardagen väl med allt från gemensamma stunder, matlagning till avslappning. Strax intill ingången finns ett spatiöst kök med gott om plats för förvaring och plats för matbord. Rymligt vardagsrum som erbjuder inredaren många alternativ och som är som gjort för gemensamma stunder med familjen.
Från vardagsrummet finns också en utgång till terrassen på den skyddade bakgården med goda förutsättningar att tillbringa sommarkvällar såväl med den egna familjen som med vännerna.
I nedervåningen finns även en separat toalett med ett anslutande grovkök.
Sovrummen ligger på övervåningen i egen lugn och ro. Från det ena sovrummet finns en utgång till balkongen som öppnas mot innergården. Badrummet har förnyats helt 2022 och har modern utrustning som ser splitterny ut. Förvaring finns i skåp, en garderob samt i husbolagets lägenhetsspecifika lösöresförråd.
Lägenhet är uthyrd.
I anslutning till lägenheten säljs en separat bilplats under tak genom egna aktier till ett pris på 9 500 euro.
Bostads Ab Ruisnevanpuisto är ett bolag med 8 lägenheter som är byggt 2003. Bolaget har en egen vacker tomt som ligger längs en lugn väg som gränsar till ett grönområde.
Frängdalsvägen i Gerby är ett väldigt eftertraktat och lugnt småhusområde i den omedelbara närheten av friluftsterräng. Kort väg till service. Strax intill skolor och daghem och förbindelserna är utmärkta både med egen bil och med kollektiva färdmedel.
Välkommen på visning – eller boka en egen tid som passar just dig !
Petri Jolkkonen | 040 137 4740 | petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20841857
- Sijainti
-
Vaasa, Gerby
Kortelaaksontie 43, 65280 Vaasa - Tyyppi
- Rivitalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+kph/s+terassi+parveke+V+AK
- Huoneita
- 3
- Asuintilojen pinta-ala
- 78,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m2
- Kerrokset
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2003
- Käyttöönottovuosi
- 2003
- Vapautuminen
- Muu ehto, myydään vuokrattuna
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
147 000 €
(myyntihinta 137 033,25 € + velkaosuus 9 966,75 €) - Myyntihinta
- 137 033,25 €
- Velkaosuus
- 9 966,75 €
- Neliöhinta
- 1 872,61 € / m2
- Yhtiövastike
-
357,96 € / kk
(Hoitovastike 188,40 € + Rahoitusvastike 169,56 €) - Vesimaksu
- 12 €, oma mittari
- Lisätiedot maksuista
- Vesiennakko 12,00eur/hlö/kk, tasauslaskutus kerran vuodessa toteutuneen kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tilojen kuvaus
- Sisääntulon eteisessä ja aulassa käytännöllinen laattalattia.
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- ulostyönnetty
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Lämminvesivaraaja uusittu 06/2025.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Sähkö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, betoni
- Keittiön kuvaus
-
- Keittiössä runsaasti säilytystilaa ja paikka ruokailupöydälle ikkunan äärellä.
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesikupu, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Yläkerran kylpyhuone on uusittu vuonna 2022
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
-
- Alakerrassa tilava erillinen WC, joka toimii myös kodinhoitohuoneena.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Olohuoneesta kulku terassille.
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Yhdestä makuuhuoneesta kulku parvekkeelle.
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Säilytystilojen kuvaus
- Jokaiseen huoneistoon kuuluu numeroitu varastotila yhtiön varastorakennuksessa.
- Kattotyyppi
- Harja/pulpetti
- Kattomateriaalin kuvaus
- Tiilikate
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Ruisnevanpuisto
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Oy KIHA-Team Ab Anniina Hakulinen 041-3108196
- Taloyhtiöön kuuluu
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Muuta taloyhtiöstä
-
- Muuta:
- Yhteinen ulkovarasto yhtiön työkaluille ja koneille. Kellarikopit asuntojen käytössä.
- Tehdyt remontit
- 2011 Routavaurioiden korjaaminen asfaltoidulla piha-alueella; 2011 Katon korjaus ja lumiesteiden asennus; 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto; 2015 Tiilikattojen pesu ja puhdistus; 2017-2018 Ulkoilu-, jätekatos- ja autotallirakennusten maalaus, 2017-2018 Asuinrakennusten maalaus. 2019 pihakaivojen tarkistus ja puhdistus. Osa pihakaivoista ja salaojista asfaltin alla, niiden osalta huoltotoimenpiteet suorittamatta. 2022-2023 asuntojen kylpyhuoneet remontoitu.
- Tulevat remontit
- 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
- Energialuokka
- A2007
- Tontin koko
- 2936 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Vaasan kaupunki 06 325 1111
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- 8 kpl autopaikkoja.
Petri Jolkkonen
040 137 4740petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.