Tulevat esittelyt
KE 16.7.2025 17:00 - 17:30Tervetuloa ensiesittelyyn!
Esittelijä: Wainio Tuomas / 050 361 6604
*Tyylillä ja laadulla täysin remontoitu kolmio – muuttovalmis helmi keskustan kupeessa!*
Tässä kodissa yhdistyvät uudenveroinen asumismukavuus, rauhallinen sijainti ja keskustan palvelujen läheisyys. Asunto on juuri käynyt läpi kattavan remontin. Pintojen raikkaus ja uuden maalin tuoksu toivottavat sinut tervetulleeksi.
Huoneisto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun: kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisessa runsaasti säilytystilaa laadukkailla vaatekaapistoilla. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu tyylikkäästi, ja koko kodin ilme on yhtenäinen ja valoisa. Ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja ranskalainen parveke tuovat luonnonvaloa ja avaruutta – vihreät maisemat viimeistelevät tunnelman.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut 1948 ja sijaitsee omalla tontilla. Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen asuinalue vain 400 metrin päässä rautatieasemasta ja lyhyen kävelymatkan päässä keskustan monipuolisista palveluista.
Mahdollisuus ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka omilla osakkeilla hintaan 4 900 €.
Tässä kodissa voit aloittaa uuden elämän ilman remonttihuolia – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio @kotijoukkue.fi
*En totalrenoverad trea med stil och kvalitet – inflyttningsklar pärla nära centrum!*
Det här hemmet kombinerar modern boendekomfort med lugnt läge och närhet till centrum. Lägenheten har precis genomgått en omfattande renovering . Fräscha ytor och doften av ny målarfärg välkomnar dig redan i dörren.
Bostaden har en genomtänkt planlösning: två rymliga sovrum, varav det ena med generösa förvaringslösningar i form av stilfulla garderober. Köket och badrummet är smakfullt renoverade, och hela lägenheten har en ljus och enhetlig stil. Fönster i två väderstreck och en fransk balkong släpper in rikligt med ljus – grönskande utsikt ger en rofylld atmosfär.
Bostadsbolaget är välskött, byggt 1948 och står på egen tomt. Läget är idealiskt: ett lugnt bostadsområde endast 400 meter från järnvägsstationen och med kort gångavstånd till centrums utbud av service.
*Möjlighet att köpa elbilsplats med egna aktier för 4 900 €.*
Här kan du börja ett nytt liv utan renoveringsbekymmer – välkommen på visning och låt dig bli förtjust!
Ta kontakt och kom överens om en egen visning! Tuomas Wainio | 050 361 6604 | tuomas.wainio@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20902155
- Sijainti
-
Vaasa, Keskusta
Klemetinkatu 3, 65100 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
- Huoneita
- 3
- Asuintilojen pinta-ala
- 60 m2
- Kokonaispinta-ala
- 60 m2
- Kerrokset
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1948
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
159 000 €
(myyntihinta 153 325 € + velkaosuus 5 675 €) - Myyntihinta
- 153 325 €
- Velkaosuus
- 5 675 €
- Neliöhinta
- 2 650 € / m2
- Yhtiövastike
-
336 € / kk
(Hoitovastike 252 € + Rahoitusvastike 84 €) - Vesimaksu
- 32 € / hlö / kk
- Saunamaksu
- 14 € / kerta
- Lisätiedot maksuista
- Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Varainsiirto 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, jolloin tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Parveke
- Asunnossa on parveke
- Parvekkeen kuvaus
-
- Parveketyyppi:
- ranskalainen
- Tehdyt remontit
- 2025 huoneistoremontti: Keittiön siirto olohuoneeseen ja huoneiston kokonaisvaltainen uusiminen.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Uutta vastaavat pinnat.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
- Asbestikartoitus
-
Ei
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollista osakkaan muutostyötä on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- tiili
- Keittiön kuvaus
-
- Puustellin upea keittiö uusine kodinkoneineen. Induktioliesi integroidulla tasotuulettimella.
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Uusittu kylpyhuone monipuolisella valaistuksella ja sadesuihkulla.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
- Olohuoneen kuvaus
-
- Olohuoneessa ikkunat kahteen ilmansuuntaan vehrein maisemin.
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- 2 makuuhuonetta, joissa toisessa tyylikäs kaapistokokonaisuus.
- Lattiamateriaalit:
- muu, vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Tiili
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Klemetinkatu 3
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Noste Oy Alasinkatu 1-3 40320 Jyväskylä Isännöitsijä Eveliina Kokkonen 044 737 2173
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Parkkipaikkoja:
- 22
- Tehdyt remontit
- 2025 Valurautaisten jätevesiviemäreiden sukitus 2024 Hissien huoltokorjauksia 2024 Vedensäästötoimenpiteet 2024 Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumpun uusinta 1999 Perusparannus 1994 Korjauksia 1986 Peruskorjaus
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tontin koko
- 3537 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa saa Vaasan kaupungilta.
Muut lisätiedot
- Auton säilytys
- Yhtiöön kuuluu 22 lämpötolpallista autopaikkaa.
Tuomas Wainio
050 361 6604tuomas.wainio@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.