Köklotvägen 1449 Myytävänä Omakotitalo 5 h

65760 Mustasaari
195 000€
21417481

Merenläheistä asumista / Havsnära boende

Kaikki on hyvässä kunnossa / altt är i gott skick

Pohjakuva / Bottenplan

Upea keittiö / Härligt kök

Hieno keittiö, uusittu 2010 / Vackert kök, förnyat 2010

Keittiön ruokailutila / Matplats i köket

Olohuone / Vardagsrum

Olohuone-ruokailutila / Vardagsrum-matrum

Ruokailutila / Matplats

Ruokailuhuone-olohuone / Matrum-vardagsrum

Makuuhuone 1 / Sovrum 1

Makuuhuone 2 / Sovrum 2

Makuuhuone 3 / Sovrum 3

Kylpyhuone ja sauna on uusittu 2020 / Badrum och bastu är renoverat 2020

Ihana sauna / Härlig bastu

Erillis wc uusittu 2012 / Enskillt wc renoverat 2012

Käytännöllinen kodinhoitohuone / Praktiskt grovkök

Aurinkoinen, rauhallinen sisäpia / solig, lugn innergård

Terassi lounaaseen / Terrass mot sydväst

Kahden auton lämmin autotalli + varasto / Varmt garage för två bilar + förråd

Ihana huvimaja / Härligt lusthus

Oma, 128m2 tontti laiturilla ja huvimajalla / Egen 128m2 tomt med brygga och lusthus

Iso, oma reilu 7000m2 tontti / Stor, egen över 7000m2 tomt

VÄLKOMMEM PÅ VISNING / TERVETULOA ESITTELYYN

Kaikki kuvat (31 kpl)

Tulevat esittelyt

SU 26.10.2025 14:00 - 14:30

TERVETULOA ENSIESITTELYYN / VÄLKOMMEN PÅ PREMIÄRVISNING

Esittelijä: Knuts Stefan / 040 561 5082

MERENLÄHEISTÄ ASUMISTA KÖKLOTISSA!

Tämän vuonna 1991 kodin tunnelmaan on helppo ihastua; kokonaisuus on kutsuva, harmoninen ja kodikas. Täällä nautitaan hyvästä arjesta maaseudun rauhassa.

Kolme makuuhuonetta, olohuone, ruokailuhuone sekä erillisen keittiön käsittävä yksitasoinen pohjaratkaisu on juuri passeli lapsiperheen tarpeisiin. Kaikki kodin huoneet ovat mukavan väljiä, joten esimerkiksi makuuhuoneisiin mahtuu hyvin lastensängyt sekä työpisteet. Erillinen wc, kodinhoitohuone sekä kylpyhuone/sauna tekevät arjesta mutkattoman sujuvaa.

Lämmitysmuotona sähkölämmitys, jota tukemassa olohuoneen varaava takka sekä eteisen ilmalämpöpumppu.

Vuonna 1991 valmistunutta taloa on huollettu monipuolisesti 2000-luvun aikana, mm. kaikki ulko-ovet vaihdettiin 2025, katto uusittiin 2022 sekä asennettiin ilmalämpöpumput niin taloon kuin autotalliin 2022-2023. Kylpyhuone ja sauna onremontoitu 2020 ja keittiö 2010. Myös kodin pintoja on remontoitu runsaasti viime vuosina tehden näin muuttovalmiin kokonaisuuden seuraavalle asukkaalle.

Kodin paras puoli on kuitenkin oma vehreä 7 195m2 tontti, jossa on runsaasti erilaisia mahdollisuuksia toteuttaa omia puutarhaunelmia ja tilaa riittää lasten leikeillekin. Viehättävä huvimaja kutsuu rentoutumaan ja viettämään puutarhajuhlia ystävien ja perheen kesken.

Meren läheisyys tuo myös oman ainutlaatuisen tunnelman tälle kodille ja kaupan kruunaa OMA RANTAPAIKKA laiturilla ja huvimajalla, vain tien toisella puolella!

Koti sijaitsee Köklotintien varrella vain noin 30 km:n päässä Vaasan keskustan palveluista. Hieno kokonaisuus sinulle, joka arvostat meren läheisyyttä, upeaa luontoa ympärillä, modernia ja mukavaa maalaiselämää ja hyviä marja- ja sienipaikkoja. Kaiken hyvän lisäksi alueella on paljon hyviä kalavesiä kalastuksesta kiinnostuneille.

Täällä voit nauttia luonnon rauhasta, täällä ei ole kiire mihinkään.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi

_______________________________

HAVSNÄRA BOENDE I KÖKLOT!

Det är lätt att förälska sig i stämningen i detta hem från år 1991 – helheten är inbjudande, harmonisk och hemtrevlig. Här njuter man av vardagen i lantlig ro.

Den välplanerade enplanslösningen med tre sovrum, vardagsrum, matsal och separat kök passar perfekt för barnfamiljens behov. Alla rum är rymliga, så det finns gott om plats för både barnsängar och arbetsplatser i sovrummen. Separat toalett, tvättstuga samt badrum/bastu gör vardagen bekväm och funktionell.

Uppvärmningen sker med elvärme, kompletterad med en värmelagrande eldstad i vardagsrummet och en luftvärmepump i hallen.

Huset, som byggdes 1991, har löpande underhållits och uppdaterats under 2000-talet. Alla ytterdörrar byttes ut 2025, taket renoverades 2022, och luftvärmepumpar installerades både i huset och i garaget under 2022–2023. Badrum och bastun har renoverats 2020 och köket 2010. Dessutom har flera ytor i hemmet renoverats under de senaste åren, vilket gör detta till ett inflyttningsklart hem för nästa ägare.

Husets verkliga pärla är den grönskande tomten på hela 7 195 m², som erbjuder många möjligheter för trädgårdsdrömmar – och gott om plats för barnens lekar. Den charmiga paviljongen bjuder in till avkoppling och trädgårdsfester i goda vänners lag.

Närheten till havet ger hemmet en unik stämning – och som pricken över i:et ingår en EGEN STRANDPLATS med brygga och lusthus, bara på andra sidan vägen!

Hemmet ligger vid Köklotvägen, endast cirka 30 km från Vasa centrum och dess serviceutbud. En fantastisk helhet för dig som uppskattar närheten till havet, den vackra naturen, ett modernt och bekvämt liv på landet – samt utmärkta bär-, svamp- och fiskeområden.

Här kan du njuta av naturens lugn – här finns ingen brådska.

Kontakta oss och boka din egen visning!

Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21417481
Sijainti
Mustasaari, Köklot
Köklotvägen 1449, 65760 Mustasaari
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Huoneistoselitelmä
4H+K+RUOKAILUHUONE+KPH+S ja AUTOTALLI ja oma rantapaikka
Huoneita
5
Asuintilojen pinta-ala
137 m2
Kokonaispinta-ala
137 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Auinpinta-ala 137m2. Rakennusala 152m2. / Bostadsyta 137m2. Byggnadsyta 152m2.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1991
Käyttöönottovuosi
1991
Vapautuminen
(pp.kk.vvvv)

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
195 000 €
Kiinteistövero
399 €
Lisätiedot maksuista
Sähkökulutus n 14 000kw/v. Vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistajan kulut 138,00€. / Elförbrukning ca 14 000kw/år. Vatten enligt förbrukning. Överlåtelseskatt 3%. Köpvittnesarvode 138,00€.

Lisätiedot

Sauna
Oma sauna
Tilojen kuvaus
Ruokailutia olehuoneen ja keittiön välissä voi helposti muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi. / Matrummet mellan köket och vardagsrummet kan lätt ändras till ett fjärde sovrum.
Tulisija
Takka
Tehdyt remontit
Keittiö uusittu 2010 (jääkaappi-pakastin 2021). Erillis wc uusittu 2012. Laattalattiat asennettu 2013 ja laminaattilattiat (Pergo) 2014. Kylpyhuone ja sauna uusittu 2020. Katto uusittu 2022. Uusi ilmalämpöpumppu taloon 2022. Uusi ilmalämpöpumppu autotalliin 2023. Terassi uusittu 2023. Uudet ulko-ovet (3kpl) 2025,
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Oma
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Kaikki siirtokelpoiset liittymät siirtyät / Alla överföringsbara anslutningar överförs
Asbestikartoitus
Ei

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit:
puu
Keittiön kuvaus
Upea Topi-keittiö. Koko keittiö on uusittu 2010 (jääkaappi+pakastin 2021). Lattialämmitys. Keittiön vieressä on tilava ruokailutila. / Stiligt Topi-kök. Hela köket är renoverat 2010. Golvvärme. Intill köket är det ett rymligt matrum.
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
tapetti
Työtaso:
kivi
Liesi:
sähköliesi, integroitu, induktio
Jääkaappi ja pakastin:
jääkaappi, pakastin
Varusteet:
liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
Hieno kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2020 / Det fina badrummet och bastun är renoverat 2020.
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
Erillis wc helpottaa arkea, remontoitu 2012/ Ett extra wc underlättar vardagen, renoverat 2021.
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
kaakeli
Varusteet:
lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lämmin, ihana sauna / Varm, härlig bastu
Lattiamateriaalit:
laatta
Seinämateriaalit:
puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Käytännöllinen kodinhoitohuone. Reilusti kaappi ja laskutilaa. / Praktiskt klädvårdsrum. Rikligt med skåp och nedstälnningsplats.
Lattiamateriaalit:
muovi
Varusteet:
pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Valoisa, takallinen olohuone josta kulku terassille. / Ljust vardagsrum med öppen spis. Utgång till terrassen.
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme erikokoista makuuhuonetta / Tre sovrum av olika storlek
Lattiamateriaalit:
laminaatti
Seinämateriaalit:
tapetti
Kattotyyppi
Harja / Ås
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti / Plåt

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
499-436-1-199
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
7195 m2
Lisätietoja tontista
Samaan kauppaan kuuluu myös rantapaikka laiturilla ja huvimajalla, 128m2, toisella puolella tietä (499-436-1-199). / I samma affär ingår en strandplats med brygga och lusthus, 128m2 på andra sidan vägen (499-436-1-199).
Tontin nimi
HS Mossaåkern
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Mustasaaren kunta +358 6 327 7111
Kaavoitustiedot
Mustasaaren kunta +358 6 327 7111
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Rakennukset
Lämmin autotalli 52m2 / Varmt garage 52m2
Autotalli, varasto

Muut lisätiedot

Ranta
Rannan tyyppi:
Meri
Oma 128m2 rantapaikka laiturilla. / Egen 128m2 strandplats med brygga.

Stefan Knuts

040 561 5082
stefan.knuts@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue