Tulevat esittelyt
TO 28.8.2025 17:50 - 18:10Tervetuloa esittelyyn. Välkommen på visning.
Esittelijä: Jolkkonen Petri / 040 137 4740
PUUTALOKODIN IHANUUS !
Tämä satavuotias, vuonna 1923 rakennettu rakennus edustaa historiallista Vaasan työläisromanttista rakennuskantaa.
Tämä koti ihastuttaa ensihetkestä alkaen olemalla alueen henkeä kunnioittaen sopiva sekoitus uutta ja vanhaa, remontoitua ja alkuperäistä. Kodin sydän on tilava keittiö, jossa runsaasti laskutilaa ja upeat betonitasot. Olohuone löytyy keittiön vierestä, olohuoneen kruunaa upea hirsiseinä ja siellä voit viettää aikaa isommankin seurueen kanssa. Alakerran ikkunat ovat useampaan suuntaan ja tuovat päivänvalon kauniisti sisätiloihin. Makuuhuoneessa on paikka suuremmallekin parisängylle ja tilaa riittää myös työpisteelle tai vaikka lastenhuoneelle. Päämakuuhuoneen vierestä löytyy myös kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuonetta on uudistettu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Alakerran erillis-wc'ssä on erillinen tila pyykkihuollolle.
Puutalokoti- tunnelmaa tuo asunnon tavanomaista korkeampi huonekorkeus sekä kauniit yksityiskohdat mm. lautalattiat, kierreportaat ja keittiön puuhella.
Tässä ihastuttavassa puutalossa on 9 huoneistoa. Taloyhtiössä on viime vuosina tehty runsaasti perusparannuksia.
Sijainti on mitä parhain; Täällä asut aivan keskustan palveluiden lähellä, mutta kuitenkin rauhallisessa ympäristössä. Kaupungin palvelut ja huvitukset ovat kävelyetäisyydellä ja pääset nauttimaan kaupungista parhaimmillaan.
Kun olet etsinyt jotain säväyttävän persoonallista ja kodikasta kohdetta, niin tässä olisi ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi !
Juulia Nurmi / 0400414897 / juulia.nurmi@kotijoukkue.fi
TRÄHUSHEMMETS HÄRLIGHET!
Denna hundra år gamla byggnad, uppförd år 1923, representerar Vasa historiska arbetarromantiska byggnadsbestånd.
Detta hem förtjusar från första stund med en balanserad blandning av nytt och gammalt, renoverat och original, allt i harmoni med områdets karaktär. Hemmets hjärta är det rymliga köket, med gott om arbetsytor och vackra bänkskivor i betong. Vardagsrummet ligger intill köket och pryds av en fantastisk stockvägg – här finns plats för umgänge även i större sällskap. Fönstren på nedre våningen vetter åt flera håll och släpper in dagsljus på ett vackert sätt. Sovrummet har plats för en större dubbelsäng, och det finns även utrymme för en arbetsplats eller ett barnrum. Intill huvudsovrummet finns ett badrum och bastu. Badrummet har moderniserats för att möta dagens behov. I den separata toaletten på nedervåningen finns dessutom ett praktiskt utrymme för tvätt.
Den höga takhöjden och vackra detaljer såsom brädgolv, spiraltrappa och vedspis i köket bidrar till den charmiga trähus-atmosfären.
Detta underbara trähus rymmer nio lägenheter. Bostadbolaget har genomgått omfattande grundförbättringar under de senaste åren.
Läget är helt perfekt – här bor du nära centrum och dess service, men ändå i ett lugnt och fridfullt område. Stadens utbud av tjänster och nöjen finns inom gångavstånd, och du får verkligen njuta av stadslivet när det är som bäst.
Om du har letat efter något riktigt charmigt, personligt och hemtrevligt, så är detta definitivt ett hem värt att titta närmare på.
Kontakta oss och boka din privata visning!
Juulia Nurmi / 0400414897 / juulia.nurmi@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21425100
- Sijainti
-
Vaasa, Keskusta
Korsholmanpuistikko 34, 65100 Vaasa - Tyyppi
- Puutalo-osake
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 3-4h+k+s+ parvi
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 117,1 m2
- Kokonaispinta-ala
- 117,1 m2
- Kerrokset
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1923
- Käyttöönottovuosi
- 1923
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
249 000 €
(myyntihinta 194 802,85 € + velkaosuus 54 197,15 €) - Myyntihinta
- 194 802,85 €
- Velkaosuus
- 54 197,15 €
- Neliöhinta
- 2 126,39 € / m2
- Yhtiövastike
-
913,38 € / kk
(Hoitovastike 491,82 € + Rahoitusvastike 421,56 €) - Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Lisätiedot maksuista
- Myyjällä sähkönkulutus vuonna 2024 12691kWh ja vuonna 2023 sähkönkulutus 9428,73kWh , kun takkaa on käytetty. Varainsiirtovero 1,5%. Käyttösähkö ja lämmitys kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa osakekirjan rekisteröintikustannuksista.
Lisätiedot
- Tulisija
- Takka
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Sähkö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu
- Keittiön kuvaus
-
- Keittiön tasot on betonia. Keittiön on uusittu 2017. Keittiössä Jotul-puuliesi.
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Työtaso:
- muu
- Liesi:
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Seinäkaakelit ja suihkunurkkaus uusittu 2017.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, muu
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli, puolipaneeli
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Olohuoneessa upea hirsiseinä ja takka.
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Kaikissa huoneissa puulattia. Yläkerran makuuhuoneessa kattoikkuna ja huonekorkeus parhaimmillaan yli 4metriä.
- Lattiamateriaalit:
- lauta
- Seinämateriaalit:
- maalattu, tapetti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnolla säilytystila kellarissa.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Halla
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Oy KIHA-Team Ab / Leif Norrgård
- Tehdyt remontit
- 2023 Valokuituverkon rakennus ja liittyminen verkkoon 2023 C4 huoneiston sähkösyötön vaihto 1‐vaiheesta 3‐vaiheeseen, sähkömittarin uusiminen ja huoneiston pääkeskuksen vaihto 2023 D5 huoneiston sähkösyötön vaihto 1‐vaiheesta 3‐vaiheeseen, sähkömittarin uusiminen ja huoneiston pääkeskuksen vaihto 2023 D6 huoneiston sähkösyötön vaihto 1‐vaiheesta 3‐vaiheeseen, sähkömittarin uusiminen ja huoneiston pääkeskuksen vaihto 2023 Kellarin vanhan saunan salaojitus ja betonilaatan uusiminen sekä liittäminen osaksi A1 huoneistoa yhtiöjärjestyksellä (varasto‐tila) 2021 Palosammuttimien asennus 2021 Ajantasakuvien piirto ja huoneistojen neliöiden tarkistusmittaus 2021 Yläpohjan perusparannus 2021 Alaovien lukituksen asennus (A & D ‐rappu) ja ovipumppujen uusiminen sekä huoneistojen lukituksen uudistus 2020 Kellarin kunnostus 2020 Kivijalan ja sokkelin kunnostus 2020 C4 huoneiston alapohjan osittainen korjaus 2020 B3 huoneiston alapohjan ja ulkoseinän osittainen korjaus 2020 Varastokomeroiden ja kellarin sähköjen uusinta 2020 Kellarin ulko‐ovien ja ikkunoiden entisöinti sekä portaiden kunnostus 2020 Kellarin vesi‐ ja viemärivientien eristäminen sekä puutarhavesipisteen asennus 2020 Sade‐ ja salaojan rakentaminen 2020 Julkisivun korjaus ja maalaus sekä ulko‐ovien entisöinti 2020 Keskeneräisen ikkuna‐ ja putkiremontin viimeistely 2020 Savupiippujen hatut 2020 Palopoistumistikkaat 2020 Lumiesteiden asentaminen sisäpihalle 2020 Rapputaulut, huoneistojen nimikilvet ja postilaatikkojen nimikilvet 2020 A1 huoneiston sähkösyötön vaihto 1‐vaiheesta 3‐vaiheeseen, sähkömittarin uusiminen ja huoneiston pääkeskuksen vaihto 2020 A1 huoneiston alapohjan korjaus ja ulkoseinän osittainen korjaus 2020 Autopaikkojen sähköistys (3 autopaikkaa) ja pihan soraus 2019–2020 D6 huoneiston alapohjan korjaus 2019 Kiinteistötutkimus 2012 Vesikaton uusiminen (konesaumattu pelti) 2012 Katon kosteusvaurio (asunto B3) 2008 Savupiippujen korjaus 1993–2008 Vesijohdot ja viemärit uusittu 1991 Ikkunoiden vaihto 1990 Julkisivunmaalaus
- Tulevat remontit
- Kunnossapitosuunnitelma saatavilla välittäjältä.
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tontin omistus
- Vuokrattu
Petri Jolkkonen
040 137 4740petri.jolkkonen@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.