Tulevat esittelyt
KE 27.8.2025 18:00 - 18:30TERVETULOA ESITTELYYN / VÄLKOMMEN PÅ VISNING
Esittelijä: Knuts Stefan / 040 561 5082
Lämminhenkinen omakotitalo Sulvalla, jonka kohtuullisiin neliöihin on saatu mahtumaan pienen perheen tarpeet.
Vuonna 2013 valmistunut talo on yhteen tasoon toteutettu koti, jonka onnistuneen pohjaratkaisun ansiosta, kodin kaikki 101 asuinneliötä on onnistuttu hyödyntämään ja tilaa on riittävästi jokaiselle arjen toiminnoille.
Tämän kodin sydämen muodostavat olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön toisiinsa kytkeytyvä kokonaisuus, joiden runsaat ikkunat tuovat luonnonvaloa läpi, tehden tilasta todella valoisan. Myös kodin kolme makuuhuonetta jatkavat sen ominaista avaraa sekä huoliteltua tyyliä, ja antavat seuraavalle asukkaalleen mahdollisuudet muokata ja sisustaa oman elämäntilanteensa mukaisesti.
Tunnelmallinen vaaleansävyinen sauna ja kylpyhuone, sekä kodinhoitohuone, josta suora pääsy ulos. Lisäksi vielä erillinen wc, joka tuo lisämukavuutta asumiseen.
Talon lämmitysmuotona on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu (NIBE) vesikiertoisella patterilämmityksellä. Lisää lämpöä ja tunnelmaa tuo olohuoneen varaava takka.
Puutarha on tämän kodin kruunu! Omalla 1 034m2 tontilla voit nauttia hyötypuutarhan herkuista, kauniista maisemista ja rauhallisesta ilmapiiristä. Värikkäät kukat, vehreä nurmikko ja rehevät pensaat luovat viehättävän ympäristön rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon. Puutarha tarjoaa myös runsaasti tilaa perheen ja ystävien kanssa vietettäviin grillijuhliin.
Paikka on omassa luonnon rauhassa, keskellä Sulvan maalaismaisemaa. Lähimpien palveluiden, koulun ja päiväkodin ääreen on kuitenkin vain noin 2 km. Vaasan keskustaan matka joutuu nopeasti moottoritietä pitkin noin 15 minuutissa, joten tämä kokonaisuus on lähellä kaikkea tinkimättä silti omasta rauhasta.
Kaunis, muuttovalmis koti, olisiko tässä se teidän perheenne unelma?
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
_______________________________
Ett hemtrevligt egnahemshus i Solf där de välplanerade kvadratmetrarna rymmer allt en liten familj behöver.
Detta hem, som blev färdigt år 2013, är byggt i ett plan och tack vare den välgenomtänkta planlösningen har man lyckats utnyttja alla 101 bostadskvadratmeter på bästa sätt. Här finns tillräckligt med utrymme för alla vardagens funktioner.
Hjärtat i hemmet utgörs av vardagsrummet, matplatsen och köket som är sammanlänkade till en harmonisk helhet. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus, vilket gör rummet mycket ljust och inbjudande. Hemmets tre sovrum fortsätter den öppna och välvårdade stilen och ger nästa ägare möjligheten att inreda och anpassa utrymmena efter sin livssituation. Här finns dessutom en stämningsfull bastu och ett badrum i ljusa toner samt en groventré/tvättstuga med direkt utgång till gården. Ett separat wc ger extra bekvämlighet i boendet.
Uppvärmningsformen är en energieffektiv frånluftsvärmepump (NIBE) med vattenburen radiatorvärme. I vardagsrummet ger en värmelagrande spis extra värme och mysfaktor.
Trädgården är kronan på verket! På den egna tomten om 1 034 m² kan du njuta av köksträdgårdens godsaker, vackra vyer och en rofylld atmosfär. Färgglada blommor, grön gräsmatta och frodiga buskar skapar en charmig miljö för avkoppling och fritid. Trädgården erbjuder även gott om plats för grillkvällar tillsammans med familj och vänner.
Läget är i naturens egen ro mitt i Solfs lantliga landskap. Ändå är det bara cirka 2 km till närmaste service, skola och daghem. Till Vasa centrum tar man sig snabbt via motorvägen på cirka 15 minuter, så här får man närhet till allt utan att kompromissa med lugnet.
Ett vackert, inflyttningsklart hem – kan det här vara drömmen för er familj?
Stefan Knuts | 040 561 5082 | stefan.knuts@kotijoukkue.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21733821
- Sijainti
-
Mustasaari, Sulva
Himisbackvägen 29, 65450 Mustasaari - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 4H+K+KPH+S ja AUTOTALLI
- Huoneita
- 4
- Asuintilojen pinta-ala
- 101 m2
- Kokonaispinta-ala
- 101 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Vapautuminen
- Muu ehto, 2 kk sisällä myyntiajankohdasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 248 000 €
- Lisätiedot maksuista
- Sähkönkulutus n. 10 000kw/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3%. Kaupanvahvistajan kulut 138,00€. / Elförbrukning ca 10 000kw/år Vatten enligt förbrukning. Överlåtelseskatt 3%. Köpvittnesarvode 138,00€.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tulisija
- Takka
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Poistoilmalämpöpumppu
- Energialuokka
- B2018
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kaikki siirtokelpoiset liittymät siirtyät / Alla överföringsbara anslutningar överförs
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- elementti
- Keittiön kuvaus
-
- Tilava ja valoisa keittiö olohuoneen vieressä / Rymligt och ljust kök intill vardagsrummet
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Liesi:
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi, pakastin
- Varusteet:
- liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Siisti, hyvä kylpyhuone / Fint och ett bra badrum
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Varusteet:
- suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Varusteet:
- peilikaappi
- Saunan kuvaus
-
- Ihanat löylyt saunassa / Härliga bad i bastun
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Käytännöllinen kodinhoitohuone josta kulku ulos / Praktiskt klädvårdsrum med utgång
- Lattiamateriaalit:
- muovi
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
- Olohuoneen kuvaus
-
- Takallinen, tilava, valoisa olohuone / Vardagsrummet är stort och har öppen spis
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Kolme erikokoista makuuhuonetta / Tre sovrum av olika storlek
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- tapetti
- Kattotyyppi
- Harja / Ås
- Kattomateriaalin kuvaus
- Pelti / Plåt
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 499-514-9-113
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin pinta-ala
- 1034 m2
- Tontin nimi
- Männikkö
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Mustasaaren kunta +358 6 327 7111
- Kaavoitustiedot
- Mustasaaren kunta +358 6 327 7111
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Rakennukset
-
- Autotalli, vaja
Stefan Knuts
040 561 5082stefan.knuts@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.