Monipuolinen ja muuntojoustava hallitila erinomaisella sijainnilla!

Tarjolla siisti ja avara noin 619 m² hallitila Jänismaan teollisuusalueella, vain muutaman kilometrin päässä Kokkolan suurteollisuusalueesta. Alue muodostaa toimivan ja kehittyvän yritysympäristön, joka tukee monipuolista liiketoimintaa ja tarjoaa hyvät logistiset yhteydet.

Tila soveltuu erinomaisesti varasto-, tuotanto- tai logistiikkakäyttöön. Halli on selkeälinjainen ja helposti muokattavissa eri tarpeisiin, ja se on mahdollista jakaa pienempiin kokonaisuuksiin noin 100 m² alkaen aina 619 m² asti. Tämä mahdollistaa joustavat ratkaisut niin pienille kuin suuremmillekin toimijoille.

Hallin sisäkorkeus on noin 4 metriä, mikä mahdollistaa tehokkaan tilankäytön. Suuri nosto-ovi (n. 4000 x 3700 mm) helpottaa kuljetuksia ja tavaraliikennettä. Hallin keskellä kulkee kattopalkki, jossa on aiemmin ollut ketjunostin, tuoden lisämahdollisuuksia raskaampienkin kuormien käsittelyyn.

Kiinteistö on liitetty kaukolämpöön, mikä takaa tasaisen ja energiatehokkaan lämmityksen.

Sijainti on logistisesti erinomainen: alueelle on helppo saapua ja etäisyys suurteollisuusalueelle on vain muutamia kilometrejä. Tämä tekee tilasta houkuttelevan vaihtoehdon monenlaiseen yritystoimintaan.

Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma esittelyaikasi!

Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi

Mångsidig och flexibel hallokal med utmärkt läge!

Nu finns en rymlig och välskött hallokal om ca 619 m² tillgänglig på Jänismaa industriområde, endast några kilometer från Karlebys storindustriområde. Området bildar en fungerande och växande företagsmiljö som stöder olika typer av verksamhet och erbjuder goda logistiska förbindelser.

Lokalen lämpar sig utmärkt för lager-, produktions- eller logistikverksamhet. Hallen har en tydlig planlösning och är lätt att anpassa efter olika behov. Utrymmet kan delas upp i mindre enheter från ca 100 m² upp till hela 619 m², vilket ger stor flexibilitet för både små och större företag.

Takhöjden är cirka 4 meter, vilket möjliggör effektiv användning av ytan. En stor lyftdörr (ca 4000 x 3700 mm) underlättar transporter och varuhantering. I mitten av hallen löper en takbalk där det tidigare har funnits en kedjelyft, vilket ger extra möjligheter för hantering av tyngre laster.

Fastigheten är ansluten till fjärrvärme, vilket säkerställer jämn och energieffektiv uppvärmning.

Läget är logistiskt mycket bra! Området är lättillgängligt och avståndet till storindustriområdet är endast några kilometer. Detta gör lokalen till ett attraktivt alternativ för många olika typer av verksamheter.

Välkommen på visning eller boka en egen visningstid när det passar dig!

Aleksi Salmela | 050 441 5233 | aleksi.salmela@kotijoukkue.fi