Unelmien koti suurelle perheelle – tilaa elää, harrastaa ja tehdä yhdessä!
Harvoin tarjolla! Nyt on ainutlaatuinen mahdollisuus hankkia poikkeuksellisen tilava omakotitalo Hämeenlinnan arvostetulta Puistonmäen alueelta. Tämä lämminhenkinen koti sijaitsee rauhallisen päättyvän tien päässä, turvallisessa ympäristössä, jossa luonto on aina lähellä. Aamulenkille tai metsäpoluille pääset suoraan omalta etupihalta.
Tämä koti on suunniteltu elämää varten. Varsinaisessa asuinkerroksessa on peräti kahdeksan huonetta, joten jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tila. Lisäksi alakerta tarjoaa runsaasti lämmitettyä toimisto-, harraste- ja varastotilaa, jotka mukautuvat juuri sinun tarpeisiisi – olipa haaveenasi etätyöpiste, yritystoiminta kotona, kuntosali, pelihuone, verstas tai vaikkapa nuorison oma oleskelutila.
Vuosien saatossa taloa on hoidettu ja uudistettu määrätietoisesti. Suuret remontit on tehty huolella, mikä tekee kodista turvallisen ja viihtyisän myös tuleville vuosille. Alakerta on muutettu lämpimäksi asuintilaksi, kotiin on rakennettu toimivat sisäportaat ja koneellinen ilmanvaihto palvelee molempia kerroksia. Tilaratkaisuja on päivitetty vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita, ja avara, vuonna 2019 kokonaan uusittu keittiö muodostaa kodin sydämen – paikan, jossa arki sujuu ja juhlat syntyvät.
Myös teknisestä kunnosta on pidetty hyvää huolta. Kaikki ikkunat on uusittu, ilmalämpöpumppu on päivitetty, ilmanvaihtokanavat on nuohottu ja sekä radonmittaus että asbestikartoitus on tehty erinomaisin tuloksin. Sisätiloja on kunnostettu ja päivitetty säännöllisesti, joten kokonaisuus on hyvin hoidettu ja muuttovalmis.
Puistonmäki on yksi Hämeenlinnan halutuimmista asuinalueista, eikä näin suuria ja monikäyttöisiä koteja tule markkinoille usein. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, luonnon läheisyys, runsaat tilat ja huolella ylläpidetty kokonaisuus – ominaisuudet, joita moni etsii, mutta harva löytää.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita ja uusia tarinoita. Vapautuu nopeasti, joten muuttamaan pääset joustavasti.
Tervetuloa ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi jo tänään.
SOITA: 044 720 6710 ja tilaa esittelysi!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21772285
- Sijainti
-
Hämeenlinna, Puistonmäki
Sipulipolku 7A, 13600 Hämeenlinna - Tyyppi
- Omakotitalo (kiinteistö)
- Huoneistoselitelmä
- 8H+K+RT+PSH+S+PSH/WC+2xWC+KHH+VH+ET+Tuulik.+Toimisto+Varasto
- Huoneita
- 6
- Asuintilojen pinta-ala
- 183 m2
- Muiden tilojen pinta-ala
- 99 m2
- Kokonaispinta-ala
- 282 m2
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Kiinteistövero
- 887,16 €
- Lisätiedot maksuista
- Öljyä mennyt noin 3200 litraa vuodessa.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tehdyt remontit
- Vuonna 2007-2008 alakerta muutettu isosta autotallista lämpöiseksi sisätilaksi. Samassa yhteydessä tehty sisäportaat. Aiemmin kulku ollut vain ulkokautta. Saman remontin yhteydessä asennettu koneellinen ilmanvaihto molempiin kerroksiin. Samassa yhteydessä parveke muutettu asuinhuoneeksi ja rakennettu eteisen aulatilasta yksi asuinhuone lisää. Kaikki ikkunat uusittu 2013-2015. Asbestikartoitus tehty vuonna 2019 keittiöremontin yhteydessä. Ei löytynyt. Keittiö uusittu kokonaan 2019. Keittiön ja ruokailutilan välinen seinä poistettu, ja ruokailutila uusittu samalla. Alakerran ulko-ovi uusittu 2020. Ilmalämpöpumppu uusittu 2021. IV-kanavat nuohottu 2025. Radonmittaus tehty, ei havaittu. Sisätiloja kunnostettu/pieniä pintaremontteja tarpeen mukaan.
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- öljy, Ilmalämpöpumppu
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuollon kuvaus
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Siirtyvät liittymät
- Kunnallistekniikka
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- puu, tiili
- Keittiön kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu, osalaatoitus
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin, kylmiö
- Varusteet:
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Toisen pesuhuoneen yhteydessä wc
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Varusteet:
- wc-istuin, suihku
- WC-tilojen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- maalattu, osalaatoitus
- Varusteet:
- bidee-suihku
- Saunan kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä
- Olohuoneen kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- parketti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Lattiamateriaalit:
- laminaatti
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaalin kuvaus
- Huopakate
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistötunnus
- 109-12-13-1
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin pinta-ala
- 1065 m2
- Rakennusoikeuden pinta-ala
- 420 m2
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Hämeenlinnan kaupunki
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupunki
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
Mika Helminen
044 720 6710mika.helminen@kotijoukkue.fi Hämeenlinnan Kotijoukkue Oy
Tulokset ratkaisevat.