Vanhassa verkkotehtaassa on tämä ihastuttava koti, joka on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa! Täällä kaikki on uutta ja raikasta ja tarjoaa asukkailleen käytännöllisiä ratkaisuja ja silmäruokaa kaikkein vaativampaakin makuun.
Tämä uniikki asunto on ammattilaisten toimesta tuotu nykyaikaan. Jykevien kiviseinien sisällä jokainen neliö on saatu hyötykäyttöön avaruutta ja toiminnallisuutta unohtamatta. Kokonaisvaltaisen remontin yhteydessä myös huoneiston sähköt on uusittu, joten remonttihuolia ei ole tiedossa pitkälle tulevaisuuteen.
Kodin ehdoton keskipiste on upea Puustellin keittiö, jonka integroidut kodinkoneet tekevät kokonaisuudesta harmonisen ja kauniin kokonaisuuden, joka jatkuu saumattomasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Makuuhuoneessa on levollinen tunnelma ja tilan puolesta sinne mahtuu hyvin myös työpiste.
Kodin yhtenäinen sisustuslinja jatkuu eheänä myös kylpyhuoneessa; kauniit materiaalit sointuvat täydellisesti toisiinsa ja tekee tunnelmasta kylpylämäisen arvokkaan. Oma sauna tuo oman lisän arjen sujuvuuteen.
Alun perin vuonna 1920 rakennettu verkkotehdas saneerattiin asuinkäyttöön vuonna 1998. Asunto Oy Vaasan Verkkotehdas sijaitsee omalla tontilla ja yhtiötä on säännöllisesti huollettu vuosien saatossa. Lämmityksestä huolehtii huoleton kaukolämpö.
Sijainti on yksi tämän asunnon ehdottomista valteista. Vetokannaksen alue on erittäin haluttu asuinpaikka ja täältä pääset nauttimaan alueen monipuolisista palveluista. K-market Pitsitehdas palvelee aamusta iltamyöhään miltei naapurissa, eikä Kivihaan palveluihin tai kaupungin keskustaankaan ole kuin pari kilometriä.
Tässä on koti sinulle, joka haluat asumiselta enemmän! Tervetuloa esittelyyn, tai voit myös sopia oman esittelyajan kun sinulle sopii!
I den gamla nätfabriken finns detta underbara hem som är redo att ta emot sina nya invånare! Allt här är nytt och fräscht och erbjuder praktiska lösningar och estetisk njutning även för de mest kräsna.
Denna unika bostad har moderniserats av yrkespersoner. Inom de robusta stenmurarna har varje kvadratmeter tagits till vara utan att kompromissa med rymd och funktionalitet. Under den omfattande renoveringen har även lägenhetens elledningar bytts ut, vilket gör att du slipper oroa dig för renoveringsbehov långt in i framtiden.
Hemmets absoluta centrum är det fantastiska köket, där de integrerade vitvarorna skapar en harmonisk och vacker helhet som övergår från matplatsen till vardagsrummet. Sovrummet har en lugn atmosfär och gott om plats för även en arbetsstation.
Hemmets enhetliga inredningslinje fortsätter i badrummet, där de vackra materialen matchar varandra perfekt och skapar en lyxig spa-känsla. Den egna bastun ger extra komfort i vardagen.
Nätfabriken, som ursprungligen byggdes 1920, omvandlades till bostäder 1998. Bostadsbolaget Vaasan Verkkotehdas ligger på egen tomt och fastigheten har underhållits regelbundet under årens lopp. Uppvärmningen sker via bekväm fjärrvärme.
Läget är en av bostadens största fördelar. Dragnäsbäck är ett mycket eftertraktat bostadsområde där du kan njuta av ett brett utbud av tjänster. K-Market Pitsitehdas, som har öppet från tidig morgon till sen kväll, ligger nästan runt hörnet, och både Stenhagens tjänster och stadens centrum ligger bara ett par kilometer bort.
Detta är hemmet för dig som vill ha mer av ditt boende! Välkommen på visning, eller boka en egen tid som passar dig!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 9546413
- Sijainti
-
Vaasa, Vetokannas
Gerbyntie 15-17, 65230 Vaasa - Tyyppi
- Kerrostalo
- Omistusmuoto
- Oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h+k+kph+s
- Huoneita
- 2
- Asuintilojen pinta-ala
- 49 m2
- Kokonaispinta-ala
- 49 m2
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan 52m2, tarkistusmitattu 49m2.
- Kerrokset
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1998
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Vapautuminen
- (pp.kk.vvvv)
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
-
139 000 €
(myyntihinta 126 456,26 € + velkaosuus 12 543,74 €) - Myyntihinta
- 126 456,26 €
- Velkaosuus
- 12 543,74 €
- Neliöhinta
- 2 836,73 € / m2
- Yhtiövastike
-
365,05 € / kk
(Hoitovastike 215,60 € + Rahoitusvastike 149,45 €) - Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Lisätiedot maksuista
- Lämmitys sisältyy vastikkeeseen, käyttösähkö kulutuksen mukaan. KTV-laajakaista 7,90 eur/kk. Varainsiirtovero 1,5%. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisätiedot
- Sauna
- Oma sauna
- Tehdyt remontit
- Huoneiston kokonaisvaltainen saneeraus 2024.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
-
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
-
- Rakennusmateriaalit:
- kivi
- Keittiön kuvaus
-
- Hiljattain remontoitu Puustellin keittiö vastaa tämän päivän vaatimuksia.
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Työtaso:
- laminaatti
- Liesi:
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin:
- jääkaappi/pakastin
- Varusteet:
- astianpesukone
- Kylpyhuoneen kuvaus
-
- Laadukkaasti suunniteltu ja toteutettu kaunis kylpyhuone pesukoneliitännällä.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- kaakeli
- Varusteet:
- pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- Saunan kuvaus
-
- Oma tunnelmallinen sauna jonka sormipaneeliseinä kruunaa löylyt.
- Lattiamateriaalit:
- laatta
- Seinämateriaalit:
- puu
- Sähkökiuas
- Olohuoneen kuvaus
-
- Olohuoneessa isot ikkunat josta kauniit maisemat yhtiön pihalle
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Makuuhuoneiden kuvaus
-
- Makuuhuoneessa koko seinän levyinen kaapisto moneen käyttötarkoitukseen.
- Lattiamateriaalit:
- vinyyli
- Seinämateriaalit:
- maalattu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaalin kuvaus
- Peltikate
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Verkkotehdas - Bostads Ab Vasa Nätfabriken
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Aruco Ky Anitta Ruotsalainen 65380 Vaasa 040-7317031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Muuta taloyhtiöstä
-
- Kuntotutkimukset:
- Kuntoarvio Sitowise 30.5.2023 Energiatodistus 31.3.2023 Pohjanmaan Energiatodistusexpertti Huoneistok.kosteuskartoitus, Raksystems 26.4.2023
- Taloyhtiön autopaikat
-
- Parkkipaikkoja:
- 9
- Autopistokepaikkoja:
- 24
- Tehdyt remontit
- 2009 Öljylämmitys on vaihdettu kaukolämpöön. 2011 Taloyhtiö ottanut lainan C, jolla on ostettu tontti sekä korjattu vesikatto, ulko-ovet, maalattu portaikko B joka oli huonomassa kunnossa. Muut portaikot saneerataan mikäli rahatilanne sallii. C lainalla on rakennettu on osittain myös parkkialue 24 autolle. 2011 taloyhtiö on ottanut hoitolainan, jolla on ostettu 10 asuntoa ja varastoa. Hoitolainan kulut katetaan vuokratuloilla, joten ne ei rasita osakkaita. todistuksessa on ko. lainan suhteellinen osuus ilmoitettu /huoneisto. 2012 Vesikatto on uusittu ja lämpöeristetty. 2013 Rahoitusta tarvittiin lisäksi 20t e joka on otettu 2 vuodeksi, tällä rakennettiin parkkialue valmiiksi. 2013 tämän lainan kulut katetaan vuokratuloilla. 2014 Uusittu B-rapun II-kerroksen ikkunat. 2017 otettiin asukkaille ryhmätapaturmavakuutus AsukasPlus ja hallitukselle Hallitusplus vakuutus 2018 uusitaan C-rapun 2 kerroksen ikkunat 2019 Lukko Vaasa;vaihdettu kaikkien huoneistonjen ja varaston lukot 2019 MPT-Talopalvelu vaihtanut 2 krs yhden huoneiston päätyikkunat sekä pyörävaraston ikkunat 2019 VPV-Verronen sähköurakoitsija aloittanut sähköliittymän siirtotyön Verkkotehtaan puolelle Malakoutin varastosta, työ jatkuu 2020. 2020 Hankittu oma sähköliittymä ja tehty siihen liittyvät muutostyöt 2020 Lakeuden sisäilmamestarit IV-kanavien puhdistus 2021 Aloitettu portaikkojen maalaus ja vinyylilankkujen asennus 2022 Käytävien seinien maalaus ja vinyylilankkujen asennus 2023 Tehty korjaussuunnittelu pihan kaltevuuden korjaamiseksi 2023 Rakennettu sisäverkko, tekijä Wester Contract Oy 2023 Teetetty Sitowise Oy:llä kuntoarvio vuoteen 2033 sekä Pohjanmaan Energiatodistusexperteillä energiatodistus 31.3.2033 saakka. 2024 Saatu pihan korjaus valmiiksi, ikkunoiden vaihtotyö on loppusuoralla.
- Tulevat remontit
- Taloyhtiö päättänyt 20.5.2024 yhtiökokouksessa ottaa 300t€ laina, jolla hankitaan vielä vaihtamattomiin ikkunoihin uudet ikkunat sekä tehdään pihan kunnostustyöt. Tästä lainasta ei ole vielä velkaosuuksia jaettu. Velkaosuudet jaetaan seuraavassa yhtiökokouksessa touko/ kesäkuun aikana.
- Energialuokka
- D2013
- Tontin koko
- 3515 m2
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Vaasan Kaupunki, 063251111
Juulia Nurmi
0400 414 897juulia.nurmi@kotijoukkue.fi Vaasan Kotijoukkue
Tulokset ratkaisevat.